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Prefee登録物件　 2021/12/06
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新築戸建

尼崎市大庄北５丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

3,580万円

兵庫県尼崎市大庄北５丁目
JR東海道本線／立花駅徒歩18分
[建物面積]93.96m²
[土地面積]90.83m²
２号棟　セットバックに伴う私道負担面積は調査中

新築戸建

尼崎市大庄北５丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

3,680万円

兵庫県尼崎市大庄北５丁目
JR東海道本線／立花駅徒歩18分
[建物面積]103.06m²
[土地面積]89.02m²
5号棟　セットバックに伴う私道負担面積は調査中

新築戸建

尼崎市大庄北５丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

3,780万円

兵庫県尼崎市大庄北５丁目
JR東海道本線／立花駅徒歩18分
[建物面積]80.38m²
[土地面積]92.61m²
１号棟　私道負担面積、セットバック面積は調査中

新築戸建

尼崎市大庄北５丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

3,880万円

兵庫県尼崎市大庄北５丁目
JR東海道本線／立花駅徒歩18分
[建物面積]91.12m²
[土地面積]88.9m²
７号棟　セットバックに伴う私道負担面積は調査中

仲介手数料無料（100%OFF）×岡山県×新着物件

中古戸建

岡山市東区益野町リフォーム済一戸建て　

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,199万円

岡山県岡山市東区益野町
JR赤穂線／大多羅駅徒歩25分
[建物面積]128.41m²
[土地面積]150.94m²
セキスイハイム施工の４ＳＬＤＫ再生住宅。太陽光発電付のオール電化！国交省指定機関による瑕疵保険...

新築戸建

岡山市東区楢原新築一戸建て【リーブルガーデン岡山市東区楢原】1号棟

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,230万円

岡山県岡山市東区楢原
JR山陽本線／上道駅徒歩50分
[建物面積]105.34m²
[土地面積]156.58m²
令和３年１１月完成の『リーブルガーデン』シリーズ。閑静な住宅地です。住宅性能表示適合のオール電...

新築戸建

岡山市東区瀬戸町万富新築戸建【グラファーレ岡山市瀬戸町万富3期】

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

1,990万円

岡山県岡山市東区瀬戸町万富
JR山陽本線／万富駅徒歩8分
[建物面積]95.64m²
[土地面積]175.87m²
東区瀬戸町万富新築戸建《グラファーレシリーズ》限定１棟。安心の住宅性能評価書取得済。ゆとりある...

新築戸建

岡山市東区東平島新築一戸建て【ブルーミングガーデン岡山市東区東平島】限定1棟

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,590万円

岡山県岡山市東区東平島
JR山陽本線／上道駅徒歩38分
[建物面積]100.61m²
[土地面積]142.44m²
岡山市東区東平島『ブルーミングガーデン』オール電化仕様の限定1棟！２０２２年２月上旬完成予定。...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×兵庫県×新着物件

中古マンション

グランドメゾン三宮

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,480万円

兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目
JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩11分
[専有面積]64.5m²
14階建14階部分　東向きバルコニー専有面積　64.5㎡　2LDKの間取り ●上層階14階...

新築戸建

神戸市垂水区学が丘１丁目新築一戸建て（4号地）

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,280万円

兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目
JR山陽本線／垂水駅バス10分／停歩4分（学が丘1丁目）
[建物面積]90.12m²
[土地面積]116.34m²
全5区画分譲　残り1区画！　【4号地】 2022年1月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。...

新築戸建

神戸市垂水区小束山３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,490万円

兵庫県神戸市垂水区小束山３丁目
神戸市営西神線／学園都市駅徒歩27分
[建物面積]117.27m²
[土地面積]186.63m²
限定一区画！ 2022年3月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。駐車スペース2台あり（並...

新築戸建

神戸市長田区本庄町８丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,380万円

兵庫県神戸市長田区本庄町８丁目
JR山陽本線／鷹取駅徒歩13分
[建物面積]106.93m²
[土地面積]54.68m²
限定一区画！ 2021年11月　木造3階建　新築一戸建てです。駐車スペース1台あり（車種制限...

仲介手数料割引（5%~45%OFF）×兵庫県×新着物件

中古マンション

グランアッシュ伊丹ルラーシェ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,980万円

兵庫県伊丹市伊丹４丁目
阪急伊丹線／伊丹駅徒歩8分
[専有面積]75.01m²
１２階北西東角部屋　専有面積75m2の３ＬＤＫ　平成１８年築　阪急・ＪＲ伊丹駅徒歩８分 ■１２...

中古マンション

エスプレイス神戸ウエストゲート

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

1,480万円

兵庫県神戸市兵庫区駅前通４丁目
JR山陽本線／兵庫駅徒歩7分
[専有面積]24.36m²
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇ 地上8階建7階部分東向きバルコニー専有面積　24....

新築戸建

神戸市須磨区南落合１丁目新築一戸建て（1号棟）

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

2,990万円

兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目
神戸市営西神線／妙法寺駅徒歩12分
[建物面積]83.43m²
[土地面積]108.39m²
全2区画分譲　うち1区画　【1号地】 2022年1月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。 ...

中古戸建

尼崎市水堂町２丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

1,480万円

兵庫県尼崎市水堂町２丁目
JR東海道本線／立花駅徒歩13分
[建物面積]62.1m²
[土地面積]52.63m²
□2021年12月リフォーム

おすすめ物件

仲介手数料無料（100%OFF）×兵庫県

新築戸建

尼崎市西難波町４丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,080万円

兵庫県尼崎市西難波町４丁目
阪神本線／出屋敷駅徒歩14分
[建物面積]95.01m²
[土地面積]101.79m²
１号棟　住宅性能評価耐震等級3取得予定　TVCMでお馴染みの飯田グループ分譲主の物件です。駐車...

新築戸建

尼崎市西難波町４丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,080万円

兵庫県尼崎市西難波町４丁目
阪神本線／出屋敷駅徒歩14分
[建物面積]97.7m²
[土地面積]102.44m²
2号棟　フリースペースとウォークインクローゼットのある間取りは在宅ワークもはかどりそうです。T...

新築戸建

尼崎市田能３丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

3,480万円

兵庫県尼崎市田能３丁目
JR福知山線／猪名寺駅バス9分／停歩5分（田能）
[建物面積]103.68m²
[土地面積]93.18m²
１号地　間口の広い整形地物件です。セットバックに伴う私道負担面積は調査中です。ご了承ください。

新築戸建

尼崎市田能３丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

3,580万円

兵庫県尼崎市田能３丁目
JR福知山線／猪名寺駅バス9分／停歩5分（田能）
[建物面積]105.3m²
[土地面積]93.18m²
2号地　緑多く自然溢れる立地に佇む新築物件です。セットバックに伴う私道負担面積は調査中ですご了...

仲介手数料無料（100%OFF）×岡山県

新築戸建

岡山市北区撫川新築一戸建て【ブルーミングガーデン岡山市北区撫川】2号棟

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,790万円

岡山県岡山市北区撫川
JR山陽本線／庭瀬駅徒歩24分
[建物面積]100.19m²
[土地面積]164.4m²
岡山市北区撫川『ブルーミングガーデン』。２０２２年１１月完成でオール電化仕様の駐車スペースは並...

新築戸建

岡山市北区撫川新築一戸建て【ブルーミングガーデン岡山市北区撫川】1号棟

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,990万円

岡山県岡山市北区撫川
JR山陽本線／庭瀬駅徒歩24分
[建物面積]100.81m²
[土地面積]164.82m²
岡山市北区撫川『ブルーミングガーデン』。２０２２年１１月完成でオール電化仕様の駐車スペースは並...

新築戸建

赤磐市桜が丘東1丁目新築一戸建て【クレイドルガーデン赤磐市桜が丘東第8】全4棟

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

1,880万円

岡山県赤磐市桜が丘東1丁目
JR山陽本線／岡山駅バス36分／停歩15分（桜が丘西三丁目）
[建物面積]105.29m²
[土地面積]214.14m²
赤磐市桜が丘東1丁目『クレイドルガーデン』シリーズ全4棟！完成物件で御見学いただけます。全棟3...

中古戸建

倉敷市片島町一戸建て【セルリアンタウン倉敷市片島町】No.6

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,580万円

岡山県倉敷市片島町
JR山陽本線／西阿知駅徒歩27分
[建物面積]99.36m²
[土地面積]132.39m²
オール電化一戸建。給湯コストを大幅に下げてくれるエコキュート仕様です。駐車３台可能。『...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×大阪府

新築戸建

リーブルガーデン高槻市柳川町１丁目新築一戸建て3期1棟1号棟

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,180万円

大阪府高槻市柳川町１丁目
阪急京都線／総持寺駅徒歩13分
[建物面積]114.1m²
[土地面積]66.43m²
＜リーブルガーデン高槻市柳川3期全1区画新築一戸建＞『Livele Garden』～「安全・...

新築戸建

リナージュ豊中市待兼山町新築一戸建て19-1全19棟5号棟

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,200万円

大阪府豊中市待兼山町
阪急宝塚線／石橋阪大前駅徒歩15分
[建物面積]103.93m²
[土地面積]126.39m²
【リナージュ豊中市待兼山19-1期全19区画新築一戸建】価格・品質・安心という３つの価値があ...

新築戸建

リーブルガーデン豊中市原田元町３丁目新築一戸建て5期1棟1号棟

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,880万円

大阪府豊中市原田元町３丁目
阪急宝塚線／曽根駅徒歩10分
[建物面積]105.99m²
[土地面積]119.86m²
＜リーブルガーデン豊中市原田元町5期全1区画新築一戸建＞『Livele Garden』～「...

新築戸建

リーブルガーデン茨木市水尾１丁目新築一戸建て2期2棟1号棟

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,180万円

大阪府茨木市水尾１丁目
阪急京都線／茨木市駅徒歩12分
[建物面積]83.21m²
[土地面積]89.5m²
＜リーブルガーデン茨木市水尾2期全2区画新築一戸建＞『Livele Garden』～「安全・...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×兵庫県

中古マンション

ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

2,498万円

兵庫県伊丹市中野東１丁目
阪急伊丹線／伊丹駅バス10分／停歩3分（玉田団地）
[専有面積]72.93m²
★2021年12月下旬改装工事完了予定 ★食洗器・浴室乾燥機・照明付 ★角部屋

新築戸建

ファーストタウン川西市西多田２丁目新築一戸建て6期1棟1号棟

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,280万円

兵庫県川西市西多田２丁目
能勢電鉄／多田駅徒歩12分
[建物面積]98.01m²
[土地面積]101.29m²
【ファーストタウン川西市西多田6期全1区画新築一戸建】【東証一部上場会社施工】「よりよい...

新築戸建

尼崎市田能５丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,620万円

兵庫県尼崎市田能５丁目
JR福知山線／猪名寺駅徒歩16分
[建物面積]100.68m²
[土地面積]92.21m²
●４ＬＤＫ+カースペース ●駅近を優先したマンションより密が避けられる居室に余裕のある戸建 ●...

新築戸建

尼崎市田能５丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,740万円

兵庫県尼崎市田能５丁目
JR福知山線／猪名寺駅徒歩16分
[建物面積]103.71m²
[土地面積]97.4m²
□全8区画の分譲地１号地のご紹介　自然豊かな尼崎市田能エリア □安心の耐震等級3を取得 □残り...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×岡山県

中古マンション

ライオンズマンション倉敷　5階3ＬＤＫ室内リフォーム済

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

1,769万円

岡山県倉敷市昭和2丁目
JR山陽本線／倉敷駅徒歩10分
[専有面積]70.6m²
室内リフォーム済♪南向きの角住戸です！駅、スーパー、病院なんでも揃う倉敷駅前エリア♪瑕疵保険（...

中古マンション

両備グレースマンション倉敷南町 201号室

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

2,299万円

岡山県倉敷市南町
JR山陽本線／倉敷駅徒歩14分
[専有面積]72.18m²
室内リフォーム済♪南西角住戸で玄関ポーチ付！倉敷美観地区に通じる「白壁通リ」沿いの高品質マンシ...

売地

倉敷市真備町有井　売地

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

500万円

岡山県倉敷市真備町有井
井原鉄道／川辺宿駅徒歩20分
[土地面積]208.87m²
倉敷市真備町有井の約６３坪売地。井原鉄道「川辺宿」駅約1,600ｍ。角地で建築条件無しです。 ...

仲介手数料割引（5%~45%OFF）×大阪府

中古戸建

豊中市岡町北１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

4,320万円

大阪府豊中市岡町北１丁目
阪急宝塚線／岡町駅徒歩4分
[建物面積]94.11m²
[土地面積]88.55m²
阪急「岡町」駅徒歩４分！　【内覧可能】耐震等級３＆制震装置で地震に強い！太陽光発電搭載で環境...

中古戸建

高槻市春日町中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

2,280万円

大阪府高槻市春日町
阪急京都線／高槻市駅徒歩19分
[建物面積]102.08m²
[土地面積]52.53m²

中古マンション

プレサンスロジェ緑地公園ＥＡＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

5,680万円

大阪府豊中市寺内２丁目
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩4分
[専有面積]74.73m²

中古戸建

豊中市利倉西２丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 15%OFF

3,580万円

大阪府豊中市利倉西２丁目
阪急神戸線／園田駅徒歩13分
[建物面積]113.02m²
[土地面積]87.88m²

仲介手数料割引（5%~45%OFF）×兵庫県

新築戸建

伊丹市荻野西２丁目新築一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,190万円

兵庫県伊丹市荻野西２丁目
阪急伊丹線／伊丹駅バス11分／停歩7分（鴻池）
[建物面積]89.62m²
[土地面積]64.18m²
★学校、スーパー近く

中古テラス

尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

790万円

兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目
JR東海道本線／尼崎駅徒歩14分
[建物面積]64.11m²
[土地面積]100.21m²
□お庭付の物件で家庭菜園やDIYなどはいかがでしょうか。ＪＲ尼崎駅・阪神大物駅のどちらも使える...

中古戸建

神戸市長田区　雲雀ケ丘２丁目　中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

580万円

兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘２丁目
神戸市営山手線／長田駅バス21分／停歩3分（ひばりが丘）
[建物面積]93.23m²
[土地面積]123.46m²
◆◇当社専任物件◇◆ 1967年2月建築　木造2階建　中古一戸建てです。駐車スペース1台あり...

中古マンション

アーバンヴィレッジ須磨アクティス

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

1,680万円

兵庫県神戸市須磨区須磨本町１丁目
JR山陽本線／須磨海浜公園駅徒歩6分
[専有面積]39.67m²
◆◇◆　オーナーチェンジ物件　◆◇◇ 地上5階建5階部分（最上階）南向きバルコニー専有面...

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Prefee （プレフィー）の仲介手数料

購入時: 仲介手数料無料
または半額または割引

ホームページ掲載物件については、「仲介手数料無料」「仲介手数料半額以下」「仲介手数料割引」などのアイコンをご参照ください。その他の物件のお取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

売却時: 仲介手数料半額以下
または割引

不動産売却時は「仲介手数料半額」または「仲介手数料割引」となります。仲介手数料割引率は、不動産会社ごとに異なります。詳細については、不動産会社紹介ページをご参照ください。

不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3％＋6万円」（消費税別）^※という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合

法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額＝仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料無料・半額・割引の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。

もちろん「仲介手数料無料・半額・割引」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。

それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。

仲介手数料無料（100％OFFの場合）

成約価格	一般的な不動産会社の仲介手数料（税別）	Prefeeの仲介手数料（税別）
1000万円	360,000円	0円（仲介手数料無料・100％OFF）	割引額： 360,000円
2000万円	660,000円		割引額： 660,000円
3000万円	960,000円		割引額： 960,000円
4000万円	1,260,000円		割引額： 1,260,000円
5000万円	1,560,000円		割引額： 1,560,000円

成約価格が5000万円の場合 156万円も仲介手数料が安くなります！

仲介手数料半額（50％OFFの場合）

成約価格	一般的な不動産会社の仲介手数料（税別）	Prefeeの仲介手数料（税別）
1000万円	360,000円	180,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額： 180,000円
2000万円	660,000円	330,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額： 330,000円
3000万円	960,000円	480,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額： 480,000円
4000万円	1,260,000円	630,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額： 630,000円
5000万円	1,560,000円	780,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額： 780,000円

成約価格が5000万円の場合 78万円も仲介手数料が安くなります！

仲介手数料割引（30％OFFの場合）

成約価格	一般的な不動産会社の仲介手数料（税別）	Prefeeの仲介手数料（税別）
1000万円	360,000円	252,000円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額： 108,000円
2000万円	660,000円	462,000円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額： 198,000円
3000万円	960,000円	672,000円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額： 288,000円
4000万円	1,260,000円	882,000円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額： 378,000円
5000万円	1,560,000円	1,092,000円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額： 468,000円

成約価格が5000万円の場合約47万円も仲介手数料が安くなります！

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