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中古マンション

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1,680万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目
  • 神戸市営山手線/湊川公園駅 徒歩11分
  • [専有面積]90.21m2
  • 地上5階建4階部分 南向きバルコニー 専有面積 90.21㎡ 3LDKの間取り ◆室内全面リ...
中古マンション

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法定上限額 100%OFF

2,530万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目
  • 神戸市営山手線/湊川公園駅 徒歩3分
  • [専有面積]61.35m2
  • ◆◇当社売主物件◇◆ 売主直接販売のため、仲介手数料は不要です! 11階建9階部分 南西向き...
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3,080万円
  • 岡山県岡山市北区今7丁目
  • JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩25分
  • [建物面積]95.22m2
    [土地面積]146.94m2
  • さまざまな商業施設が多数点在するエリアで魅力的な街「問屋町」にも歩いて行けます。公園や習い事施...
新築戸建

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2,130万円
  • 岡山県赤磐市桜が丘西3丁目
  • JR山陽本線/万富駅 徒歩77分
  • [建物面積]91.09m2
    [土地面積]230.51m2
  • 赤磐市桜が丘西3丁目『グラファーレ』新築平屋建4LDK。土地面積69.7坪。住宅性能表示(設計...
新築戸建

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3,090万円
  • 岡山県岡山市中区下
  • JR山陽本線/東岡山駅 徒歩6分
  • [建物面積]100.37m2
    [土地面積]175.94m2
  • 年間販売棟数5,100棟以上の実績!飯田グループホールディングスの株式会社東栄住宅が分譲する『...
新築戸建

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2,180万円
  • 岡山県岡山市東区松新町
  • JR赤穂線/大多羅駅 徒歩13分
  • [建物面積]96.78m2
    [土地面積]165.3m2
  • 東区松新町『グラファーレ』3区画分譲。完成済みで御見学頂けます。4LDK・ゆとりの駐車スペース...
新築戸建

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3,490万円
  • 大阪府東大阪市若江南町2丁目
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩19分
  • [建物面積]95.22m2
    [土地面積]92.36m2
  • 【ハートフルタウン東大阪市若江南町1期全5区画新築一戸建】 地震力や風圧力に対して、建物が倒壊...
新築戸建

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5,190万円
  • 大阪府茨木市稲葉町
  • 阪急京都線/茨木市駅 徒歩7分
  • [建物面積]95.58m2
    [土地面積]92.87m2
  • 【ファーストタウン茨木市稲葉町1期全1区画新築一戸建】 【東証一部上場会社施工】 「よりよい住...
新築戸建

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2,880万円
  • 大阪府高槻市淀の原町
  • 阪急京都線/上牧駅 徒歩8分
  • [建物面積]101.98m2
    [土地面積]58.15m2
新築戸建

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3,980万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分
  • [建物面積]112.14m2
    [土地面積]63.8m2
  • 全2区画分譲 うち1区画 【A号地】 2022年3月完成 木造3階建 新築一戸建てです。 駐車...
新築戸建

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4,280万円
  • 兵庫県尼崎市西難波町3丁目
  • 阪神本線/出屋敷駅 徒歩11分
  • [建物面積]92.33m2
    [土地面積]80.57m2
  • <リーブルガーデン尼崎市西難波町3期全2区画新築一戸建> 『Livele Garden』~「...
新築戸建

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3,660万円
  • 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目
  • 神戸市営西神線/名谷駅 バス7分(白川台センター前)
  • [建物面積]106.92m2
    [土地面積]126.05m2
  • 全4区画分譲 うち1区画 【3号地】 2022年10月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。...
新築戸建

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法定上限額 50%OFF

3,690万円
  • 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目
  • 神戸市営西神線/名谷駅
  • [建物面積]113.39m2
    [土地面積]126.05m2
  • 全4区画分譲 うち1区画 【4号地】 2022年10月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。...
中古戸建

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1,849万円
  • 岡山県岡山市中区平井
  • 岡山電軌東山本線/東山駅 徒歩53分
  • [建物面積]87.77m2
    [土地面積]168.61m2
  • 6/18価格改定1,899万円⇒1,849万円!ミサワホーム施工の再生住宅!駐車3~4台可能!...
中古マンション

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3,980万円
  • 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目
  • 神戸市営山手線/新神戸駅 徒歩2分
  • [専有面積]62.12m2
  • ■おススメポイント■ ・24時間有人管理♪ ・スカイラウンジ・ゲストルーム・オーディオルームあ...
中古マンション

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1,480万円
  • 兵庫県神戸市西区大津和2丁目
  • 神戸市営西神線/伊川谷駅 バス8分/停歩5分(池上中央公園)
  • [専有面積]88.46m2
  • 6階建2階部分 南向きバルコニー 専有面積 88.46㎡ 4LDKの間取り ●2階部分 南向...
新築戸建

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2,930万円
  • 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目
  • 神戸市営山手線/上沢駅 徒歩9分
  • [建物面積]104.22m2
    [土地面積]77.78m2
  • 2022年8月完成 木造3階建 新築一戸建てです。 駐車スペース1台あり(車種による) 北西側...
中古マンション

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2,480万円
  • 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩12分
  • [専有面積]70.78m2
  • 4階建2階部分 南東向きバルコニー 専有面積 70.78㎡ 3LDKの間取り ●2階部分 南...
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1,680万円
  • 兵庫県神戸市垂水区3丁目
  • JR山陽本線/垂水駅 バス12分/停歩6分(向陽2丁目)
  • [専有面積]67.95m2
  • ◆◇当社売主物件◇◆ 売主直接販売のため、仲介手数料は不要です! 地上3階建3階部分 南向き...
中古戸建

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980万円
  • 兵庫県神戸市長田区池田上町
  • 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分
  • [建物面積]86.19m2
    [土地面積]67.31m2
  • ◇◆弊社売主物件◆◇ ※仲介手数料は不要です! 1970年5月建築 木造2階建 中古一戸建て...
新築戸建

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2,280万円
  • 岡山県和気郡和気町衣笠
  • JR山陽本線/和気駅 徒歩8分
  • [建物面積]111.78m2
    [土地面積]309.8m2
  • 『Livele Garden(リーブルガーデン)』は「安全・品質・行程・原価管理」を徹底し、高...
新築戸建

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法定上限額 100%OFF

2,280万円
  • 岡山県和気郡和気町衣笠
  • JR山陽本線/和気駅 徒歩8分
  • [建物面積]113.44m2
    [土地面積]274.76m2
  • 『Livele Garden(リーブルガーデン)』は「安全・品質・行程・原価管理」を徹底し、高...
新築戸建

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法定上限額 100%OFF

3,480万円
  • 岡山県都窪郡早島町早島
  • JR宇野線/早島駅 徒歩12分
  • [建物面積]100.19m2
    [土地面積]176.35m2
  • オール電化新築一戸建。駐車スペース3台 キッチンにはカップボード・ストック庫付。近年家庭の給湯...
新築戸建

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2,090万円
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎
  • JR赤穂線/大多羅駅 徒歩18分
  • [建物面積]96.05m2
    [土地面積]124.9m2
  • 西大寺松崎『グラファーレ』シリーズ。ラスト1邸!6/14大幅価格改定2,190万円⇒2,090...
新築戸建

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4,580万円
  • 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
  • 大阪市営今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩12分
  • [建物面積]95.58m2
    [土地面積]104.51m2
  • 【クレードルガーデン大阪市東淀川区大桐1期全5区画新築一戸建】 ◎ゆとりの広さで家事のしやす...
新築戸建

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法定上限額 50%OFF

2,890万円
  • 大阪府寝屋川市仁和寺町
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩30分
  • [建物面積]112.05m2
    [土地面積]73.05m2
  • 【ファーストタウン寝屋川市仁和寺町1期全1区画新築一戸建】 【東証一部上場会社施工】 「よりよ...
新築戸建

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半額以下
法定上限額 50%OFF

3,880万円
  • 大阪府豊中市螢池北町3丁目
  • 阪急宝塚線/蛍池駅 徒歩10分
  • [建物面積]82.8m2
    [土地面積]82.21m2
  • 【ハートフルタウン豊中市蛍池北町1期全2区画新築一戸建】 地震力や風圧力に対して、建物が倒壊し...
新築戸建

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半額以下
法定上限額 50%OFF

3,490万円
  • 大阪府八尾市南本町7丁目
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩13分
  • [建物面積]96.46m2
    [土地面積]94.62m2
  • 【ハートフルタウン八尾市南本町1期全6区画新築一戸建】 地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しに...
新築戸建

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3,880万円
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩17分
  • [建物面積]96.38m2
    [土地面積]140.7m2
  • 1区画限定 2022年9月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。 駐車スペース2台あり(普通...
新築戸建

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半額以下
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3,280万円
  • 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目
  • ---
  • [建物面積]95.02m2
    [土地面積]125.3m2
  • 2022年7月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。 駐車スペース2台あり(車種による) 北...
新築戸建

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半額以下
法定上限額 50%OFF

5,280万円
  • 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
  • 神戸市営山手線/県庁前駅 徒歩9分
  • [建物面積]96.38m2
    [土地面積]72.74m2
  • 2021年3月完成 木造3階建 新築一戸建てです。 駐車スペース1台あり(小型車) 南側 幅約...
中古マンション

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法定上限額 50%OFF

3,200万円
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
  • [専有面積]42.85m2
  • 14階建14階部分 西向きバルコニー 専有面積 42.85㎡ 1LDKの間取り ●最上階14...
中古マンション

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半額以下
法定上限額 50%OFF

2,500万円
  • 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目
  • 岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩1分
  • [専有面積]83.51m2
  • 岡電東山本線「門田屋敷」駅徒歩1分。周辺に商業施設が充実しています。三勲小校区で岡山大学教育学...
新築戸建

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半額以下
法定上限額 50%OFF

2,380万円
  • 岡山県岡山市東区西大寺東3丁目
  • JR赤穂線/西大寺駅 徒歩16分
  • [建物面積]77.42m2
    [土地面積]176.76m2
  • オール電化仕様、ウッドデッキ付。モデルハウス販売特典として、ご希望の展示家具引渡しとエアコン1...
中古戸建

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法定上限額 30%OFF

6,800万円
  • 大阪府茨木市上中条1丁目
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分
  • [建物面積]157.77m2
    [土地面積]227.8m2
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1,500万円
  • 大阪府吹田市吹東町
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩16分
  • [建物面積]46.42m2
    [土地面積]36.6m2
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3,950万円
  • 大阪府箕面市箕面8丁目
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩9分
  • [建物面積]103.89m2
    [土地面積]243.94m2
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法定上限額 10%OFF

2,680万円
  • 大阪府箕面市桜井2丁目
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩6分
  • [建物面積]92.81m2
    [土地面積]57.52m2
新築戸建

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法定上限額 30%OFF

2,780万円
  • 兵庫県神戸市西区玉津町新方
  • JR山陽本線/明石駅 バス10分(新方)
  • [建物面積]96.88m2
    [土地面積]128.69m2
  • 全3区画分譲 うち1区画 【1号地】 2022年3月完成 木造2階建 新築一戸建てです。 駐車...
中古マンション

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法定上限額 10%OFF

600万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
  • 神戸市営山手線/湊川公園駅 徒歩3分
  • [専有面積]54.67m2
  • 13階建地下1階付11階部分 東向き住戸 専有面積 54.67㎡ 3DKの間取り ●高層階1...
中古戸建

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法定上限額 30%OFF

2,180万円
  • 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目
  • 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩5分
  • [建物面積]83.02m2
    [土地面積]88.74m2
  • 2002年7月完成 木造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース2台あり(車種による) 北東側...
中古マンション

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1,380万円
  • 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
  • 神戸市営西神線/学園都市駅 バス15分/停歩3分(多聞東小学校前)
  • [専有面積]72m2
  • 地上11階建6階部分 南向きバルコニー 専有面積 72㎡ 2LDK+WICの間取り ◆ウォー...
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売却時

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または割引

不動産売却時は「仲介手数料半額」または「仲介手数料割引」となります。仲介手数料割引率は、不動産会社ごとに異なります。詳細については、不動産会社紹介ページをご参照ください。
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不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3%+6万円」(消費税別)という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合

法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額=仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。 このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料無料・半額・割引の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。

もちろん「仲介手数料無料・半額・割引」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。

それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。

仲介手数料無料(100%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 0(仲介手数料無料・100%OFF) 割引額: 360,000円
2000万円 660,000円 割引額: 660,000円
3000万円 960,000円 割引額: 960,000円
4000万円 1,260,000円 割引額: 1,260,000円
5000万円 1,560,000円 割引額: 1,560,000円

成約価格が5000万円の場合 156万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料半額(50%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 180,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 180,000円
2000万円 660,000円 330,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 330,000円
3000万円 960,000円 480,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 480,000円
4000万円 1,260,000円 630,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 630,000円
5000万円 1,560,000円 780,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 780,000円

成約価格が5000万円の場合 78万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料割引(30%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 252,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 108,000円
2000万円 660,000円 462,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 198,000円
3000万円 960,000円 672,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 288,000円
4000万円 1,260,000円 882,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 378,000円
5000万円 1,560,000円 1,092,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 468,000円

成約価格が5000万円の場合 47万円も仲介手数料が安くなります!

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