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5,480万円
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
  • [建物面積]93.34m2
    [土地面積]170.68m2
  • ★充実の設備仕様
新築戸建

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5,680万円
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
  • [建物面積]94.15m2
    [土地面積]131.27m2
  • ★充実の設備仕様
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5,780万円
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
  • [建物面積]96.39m2
    [土地面積]132.41m2
  • ★充実の設備仕様
新築戸建

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2,890万円
  • 岡山県岡山市南区藤田
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩32分
  • [建物面積]100.61m2
    [土地面積]131.44m2
  • 岡山市南区藤田『ブルーミングガーデン』2棟。2022年1月完成予定。長期優良住宅、耐震等級3を...
新築戸建

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2,590万円
  • 岡山県岡山市南区藤田
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩32分
  • [建物面積]109.09m2
    [土地面積]129.15m2
  • 岡山市南区藤田『ブルーミングガーデン』。2022年1月完成予定のオール洋室の4LDK!長期優良...
新築戸建

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2,890万円
  • 岡山県岡山市南区築港新町2丁目
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩92分
  • [建物面積]100.19m2
    [土地面積]140.16m2
  • 長期優良住宅と耐震等級3をクリアした住宅性能評価取得で住宅ローンの金利優遇・税制面の優遇、火災...
新築戸建

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2,380万円
  • 岡山県赤磐市桜が丘東6丁目
  • JR山陽本線/万富駅 徒歩76分
  • [建物面積]95.64m2
    [土地面積]252.09m2
  • 赤磐市桜が丘東6丁目『グラファーレ』シリーズ1棟です。住宅性能評価書取得(予定)住宅。ゆとりの...
新築戸建

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3,180万円
  • 大阪府高槻市柳川町1丁目
  • 阪急京都線/総持寺駅 徒歩13分
  • [建物面積]114.1m2
    [土地面積]66.43m2
  • <リーブルガーデン高槻市柳川3期全1区画新築一戸建> 『Livele Garden』~「安全・...
中古マンション

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3,780万円
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分
  • [専有面積]58.78m2
  • 20階建3階部分 南西向きバルコニー 専有面積 58.78㎡ 1SLDKの間取り ★ペット2...
新築戸建

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3,980万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町7丁目
  • 神戸市営山手線/湊川公園駅 徒歩11分
  • [建物面積]89.81m2
    [土地面積]82.31m2
  • 全2区画分譲 うち1区画 【1号地】 2022年1月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。 ...
新築戸建

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4,080万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町7丁目
  • 神戸市営山手線/湊川公園駅 徒歩11分
  • [建物面積]91.86m2
    [土地面積]80.07m2
  • 全2区画分譲 うち1区画 【2号地】 2022年1月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。 ...
新築戸建

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4,180万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目
  • 神戸市営海岸線/御崎公園駅 徒歩6分
  • [建物面積]121.55m2
    [土地面積]70.06m2
  • 全2区画分譲 うち1区画 【A-2号地】 2021年12月完成予定 木造3階建 新築一戸建てで...
中古マンション

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2,349万円
  • 岡山県倉敷市南町
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩14分
  • [専有面積]72.18m2
  • 室内リフォーム済♪南向きの角住戸です!倉敷美観地区に通じる「白壁通リ」沿いの高品質マンション。...
中古マンション

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4,280万円
  • 大阪府豊中市少路2丁目
  • 大阪モノレール線/少路駅 徒歩5分
  • [専有面積]75.23m2
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1,480万円
  • 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘7丁目
  • 神戸市営西神線/名谷駅 バス11分/停歩6分(名谷小学校前[新道])
  • [建物面積]77.55m2
    [土地面積]104.35m2
  • 1995年3月建築 木造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース1台あり(小型車) 東側 幅約...
中古戸建

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2,880万円
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目
  • 神戸市営西神線/名谷駅 徒歩12分
  • [建物面積]109.3m2
    [土地面積]183.92m2
  • 1978年4月完成 軽量鉄骨造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース1台あり(普通車) 南側...
中古マンション

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2,080万円
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩2分
  • [専有面積]48.15m2
  • ★10回部分につき陽当たり、通風、眺望良好です!
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2,880万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目
  • 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩10分
  • [建物面積]95.58m2
    [土地面積]84.82m2
  • 限定1区画! 2021年9月完成 木造3階建 新築一戸建てです。 駐車スペース1台あり(小型車...
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法定上限額 100%OFF

4,580万円
  • 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅
  • [建物面積]111.17m2
    [土地面積]100.01m2
  • 2号地 全2区画の角地を含む分譲住宅です。
新築戸建

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4,980万円
  • 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩14分
  • [建物面積]106.15m2
    [土地面積]135.41m2
  • □ウォークインクローゼットも2ヶ所あり収納豊富です
新築戸建

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4,480万円
  • 兵庫県尼崎市武庫の里2丁目
  • 阪急神戸線/武庫之荘駅 バス10分/停歩4分(武庫の郷)
  • [建物面積]95.58m2
    [土地面積]116.63m2
  • 1号地 土地約35坪超のゆったり4LDK新築です。
新築戸建

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4,980万円
  • 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩14分
  • [建物面積]106.15m2
    [土地面積]135.41m2
  • 詳細調査中に付お気軽にお問合せください。
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3,630万円
  • 岡山県都窪郡早島町早島
  • JR宇野線/早島駅 徒歩12分
  • [建物面積]99.36m2
    [土地面積]175.7m2
  • オール電化新築一戸建。駐車スペース3台 キッチンにはウォークインパントリー・カップボード付。近...
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1,930万円
  • 岡山県岡山市東区金岡西町
  • JR赤穂線/西大寺駅 徒歩43分
  • [建物面積]96.05m2
    [土地面積]190.25m2
  • 岡山市東区金岡西町『グラファーレ』シリーズ4棟。全棟の敷地面積は55坪以上です。気になる月々の...
新築戸建

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3,180万円
  • 岡山県岡山市北区高柳西町
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩30分
  • [建物面積]96.88m2
    [土地面積]170.49m2
  • 住宅性能評価7項目で最高等級を取得!令和3年8月完成!最終1棟(1号棟)!公立小中学校区:岡山...
新築戸建

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1,880万円
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町万富
  • JR山陽本線/万富駅 徒歩10分
  • [建物面積]116.75m2
    [土地面積]154.47m2
  • 東区瀬戸町万富にリーブルガーデンシリーズ新築戸建が完成!オール電化仕様です!外観は飽きのこない...
新築戸建

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4,490万円
  • 大阪府箕面市新稲1丁目
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩14分
  • [建物面積]105.7m2
    [土地面積]179.96m2
  • 【クレードルガーデン箕面市新稲1期全2区画新築一戸建】 ◎ゆとりの広さで家事のしやすい間取りプ...
新築戸建

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4,480万円
  • 大阪府茨木市水尾1丁目
  • 阪急京都線/茨木市駅 徒歩12分
  • [建物面積]85.29m2
    [土地面積]89.3m2
  • <リーブルガーデン茨木市水尾2期全2区画新築一戸建> 『Livele Garden』~「安全・...
新築戸建

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4,080万円
  • 大阪府茨木市庄2丁目
  • 阪急京都線/総持寺駅 徒歩2分
  • [建物面積]95.5m2
    [土地面積]90m2
  • 【ファーストタウン茨木市庄4期全2区画新築一戸建】 【東証一部上場会社施工】 「よりよい住宅を...
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3,880万円
  • 大阪府吹田市南正雀2丁目
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩9分
  • [建物面積]95.37m2
    [土地面積]88.27m2
  • 【クレードルガーデン吹田市南正雀3期全2区画新築一戸建】 ◎ゆとりの広さで家事のしやすい間取り...
新築戸建

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3,680万円
  • 兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目
  • 阪急神戸線/園田駅 バス11分/停歩5分(戸ノ内)
  • [建物面積]108.18m2
    [土地面積]129.76m2
  • □敷地39坪駐車2台の邸宅誕生 大阪へのアクセスが便利な尼崎市戸ノ内町エリア
新築戸建

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4,380万円
  • 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩3分
  • [建物面積]102.87m2
    [土地面積]109.11m2
  • 限定1区画! 2022年1月完成予定! 木造2階建 新築一戸建てです。 駐車スペース1台あり(...
中古戸建

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2,780万円
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分
  • [建物面積]97.7m2
    [土地面積]74.19m2
  • ◎4WD車・ワゴン車OK ◎車庫2台可 ◎4LDK ◎バルコニー2ケ所 ◎前公園
中古戸建

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3,980万円
  • 兵庫県神戸市長田区片山町4丁目
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩14分
  • [建物面積]80.17m2
    [土地面積]569.82m2
  • 1995年12月完成 木造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース1台あり(普通車) 西側 幅...
中古マンション

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法定上限額 50%OFF

1,849万円
  • 岡山県岡山市南区西市
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩4分
  • [専有面積]72.14m2
  • JR宇野線「備前西市」駅まで徒歩約4分!岡山バイパスへのアクセスにも便利な立地です!部屋の真下...
中古マンション

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1,769万円
  • 岡山県倉敷市昭和2丁目
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分
  • [専有面積]70.6m2
  • 室内リフォーム済♪南向きの角住戸です!駅、スーパー、病院なんでも揃う倉敷駅前エリア♪瑕疵保険(...
売地

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500万円
  • 岡山県倉敷市真備町有井
  • 井原鉄道/川辺宿駅 徒歩20分
  • [土地面積]208.87m2
  • 倉敷市真備町有井の約63坪売地。井原鉄道「川辺宿」駅約1,600m。角地で建築条件無しです。 ...
中古戸建

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法定上限額 10%OFF

2,680万円
  • 大阪府茨木市宿久庄4丁目
  • 大阪モノレール彩都線/豊川駅 徒歩16分
  • [建物面積]108.47m2
    [土地面積]139.42m2
中古戸建

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4,480万円
  • 大阪府茨木市並木町
  • 阪急京都線/茨木市駅 徒歩15分
  • [建物面積]99.36m2
    [土地面積]112.46m2
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法定上限額 5%OFF

1,480万円
  • 大阪府高槻市寿町3丁目
  • 阪急京都線/富田駅 徒歩16分
  • [建物面積]76.53m2
    [土地面積]34.63m2
中古マンション

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3,980万円
  • 大阪府豊中市新千里南町3丁目
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分
  • [専有面積]106.55m2
中古戸建

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法定上限額 20%OFF

1,780万円
  • 兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩7分
  • [建物面積]120.7m2
    [土地面積]149.91m2
  • 1997年7月完成 木造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース3台あり(普通車) 東側 幅約...
中古戸建

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法定上限額 20%OFF

1,280万円
  • 兵庫県神戸市垂水区星陵台7丁目
  • JR山陽本線/舞子駅 バス13分/停歩5分(星陵台3丁目)
  • [建物面積]56.3m2
    [土地面積]76.61m2
  • 1996年6月建築 木造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース1台あり(小型車) 北西側 幅...
中古マンション

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300万円
  • 兵庫県尼崎市御園2丁目
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩14分
  • [専有面積]51.34m2
  • □南向き □角部屋 □室内大変丁寧にお使いです
中古戸建

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2,980万円
  • 兵庫県伊丹市南野北1丁目
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩14分
  • [建物面積]97.85m2
    [土地面積]100m2
  • ★注文建築住宅 ★室内丁寧にお使いです ★日当たり通風良好
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不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3%+6万円」(消費税別)という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合

法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額=仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。 このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料無料・半額・割引の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。

もちろん「仲介手数料無料・半額・割引」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。

それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。

仲介手数料無料(100%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 0(仲介手数料無料・100%OFF) 割引額: 360,000円
2000万円 660,000円 割引額: 660,000円
3000万円 960,000円 割引額: 960,000円
4000万円 1,260,000円 割引額: 1,260,000円
5000万円 1,560,000円 割引額: 1,560,000円

成約価格が5000万円の場合 156万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料半額(50%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 180,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 180,000円
2000万円 660,000円 330,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 330,000円
3000万円 960,000円 480,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 480,000円
4000万円 1,260,000円 630,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 630,000円
5000万円 1,560,000円 780,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 780,000円

成約価格が5000万円の場合 78万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料割引(30%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 252,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 108,000円
2000万円 660,000円 462,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 198,000円
3000万円 960,000円 672,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 288,000円
4000万円 1,260,000円 882,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 378,000円
5000万円 1,560,000円 1,092,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 468,000円

成約価格が5000万円の場合 47万円も仲介手数料が安くなります!

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「リフォーム」と「リノベーション」の違い、知っていますか?
「リフォーム」と「リノベーション」の違い、知っていますか?
2019年07月10日

長年住んでいる住宅が傷んできたり、使い勝手が悪くなってきたりすると、「そろそろリフォームしないとね」...

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