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Prefee登録物件  2022/05/28
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1,680万円
  • 兵庫県神戸市垂水区3丁目
  • JR山陽本線/垂水駅 バス12分/停歩6分(向陽2丁目)
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  • JR赤穂線/大多羅駅 徒歩13分
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2,280万円
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  • JR赤穂線/大多羅駅 徒歩13分
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  • 東区松新町『グラファーレ』3区画分譲。完成済みで御見学頂けます。4LDK・ゆとりの駐車スペース...
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2,290万円
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  • JR赤穂線/大多羅駅 徒歩13分
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  • 大阪府八尾市南本町7丁目
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩13分
  • [建物面積]84.25m2
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新築戸建

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3,190万円
  • 大阪府八尾市南本町7丁目
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩13分
  • [建物面積]93.15m2
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  • 【ハートフルタウン八尾市南本町1期全6区画新築一戸建】 地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しに...
新築戸建

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  • 大阪府八尾市南本町7丁目
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩13分
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  • 神戸市営海岸線/御崎公園駅 徒歩2分
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3,180万円
  • 大阪府高槻市西町
  • 阪急京都線/総持寺駅 徒歩20分
  • [建物面積]132.07m2
    [土地面積]155.89m2
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750万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分
  • [専有面積]53.71m2
  • 16階建7階部分 南西向きバルコニー 専有面積 53.71㎡ 3DKの間取り ●7階部分 南...
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2,080万円
  • 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目
  • 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩15分
  • [建物面積]77.53m2
    [土地面積]65.66m2
  • 1992年5月完成 木造2階建 中古一戸建てです。 幅約4メートルの道路に接道 ■土地面積(公...
新築戸建

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2,980万円
  • 兵庫県神戸市垂水区城が山4丁目
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  • [建物面積]103.93m2
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  • 2022年5月完成 木造3階建 新築一戸建てです。 駐車スペース1台あり(普通車可能) 西側 ...
中古マンション

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4,430万円
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3,190万円
  • 兵庫県神戸市垂水区多聞台5丁目
  • JR山陽本線/舞子駅 バス18分/停歩5分(多聞台4丁目)
  • [建物面積]118.95m2
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  • 全2区画分譲 うち1区画 【1号地】 2021年9月完成 木造2階建 新築一戸建てです。 駐車...
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2,480万円
  • 岡山県岡山市東区西大寺東3丁目
  • JR赤穂線/西大寺駅 徒歩16分
  • [建物面積]77.42m2
    [土地面積]176.76m2
  • オール電化仕様、ウッドデッキ付。モデルハウス販売特典として、ご希望の展示家具引渡しとエアコン1...
中古マンション

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2,250万円
  • 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目
  • 岡山電軌東山本線/門田屋敷駅 徒歩1分
  • [専有面積]83.51m2
  • 岡電東山本線「門田屋敷」駅徒歩1分。周辺に商業施設が充実しています。三勲小校区で岡山大学教育学...
中古戸建

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2,580万円
  • 大阪府高槻市郡家新町
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩28分
  • [建物面積]100.74m2
    [土地面積]57.95m2
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5,180万円
  • 大阪府豊中市中桜塚2丁目
  • 阪急宝塚線/岡町駅 徒歩5分
  • [建物面積]121.4m2
    [土地面積]68.98m2
中古テラス

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法定上限額 10%OFF

2,580万円
  • 大阪府高槻市沢良木町
  • 阪急京都線/高槻市駅 徒歩13分
  • [建物面積]90.91m2
    [土地面積]94.18m2
中古戸建

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法定上限額 30%OFF

7,080万円
  • 大阪府箕面市船場西2丁目
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩24分
  • [建物面積]110.53m2
    [土地面積]111.93m2
中古マンション

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1,649万円
  • 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩52分
  • [専有面積]78m2
  • 11階建4階部分 南向きバルコニー 専有面積 78.00㎡ 3LDKの間取り ●4階部分 南...
中古マンション

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2,390万円
  • 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
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  • 9階建7階部分 東向きバルコニー 専有面積 43.56㎡ 1LDKの間取り ●高層階7階部分...
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300万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町7丁目
  • 神戸市営山手線/湊川公園駅 徒歩11分
  • [土地面積]57.47m2
  • 【当社専任物件】 現況更地!建築条件無し売り土地です! お好きなハウスメーカーで建築可能! ...
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1,500万円
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目
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不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3%+6万円」(消費税別)という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合

法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額=仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。 このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料無料・半額・割引の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。

もちろん「仲介手数料無料・半額・割引」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。

それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。

仲介手数料無料(100%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 0(仲介手数料無料・100%OFF) 割引額: 360,000円
2000万円 660,000円 割引額: 660,000円
3000万円 960,000円 割引額: 960,000円
4000万円 1,260,000円 割引額: 1,260,000円
5000万円 1,560,000円 割引額: 1,560,000円

成約価格が5000万円の場合 156万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料半額(50%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 180,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 180,000円
2000万円 660,000円 330,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 330,000円
3000万円 960,000円 480,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 480,000円
4000万円 1,260,000円 630,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 630,000円
5000万円 1,560,000円 780,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 780,000円

成約価格が5000万円の場合 78万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料割引(30%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 252,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 108,000円
2000万円 660,000円 462,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 198,000円
3000万円 960,000円 672,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 288,000円
4000万円 1,260,000円 882,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 378,000円
5000万円 1,560,000円 1,092,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 468,000円

成約価格が5000万円の場合 47万円も仲介手数料が安くなります!

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