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Prefee登録物件  2019/09/24
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2,599万円/3LDK
  • 埼玉県ふじみ野市丸山
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩9分
  • [専有面積]62.29m2
  • ●専用庭付き(18.78平米)+テラス(13.71平米) ●専有面積62.29平米の3LDK...
中古マンション

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2,680万円/3LDK
  • 埼玉県川口市元郷4
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩10分
  • [専有面積]87.8m2
  • ★専有面積87.80平米の3LDK+3WIC+SIC★ウォークインクローゼットが3か所+シュー...
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2,980万円/3LDK
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩11分
  • [専有面積]73.31m2
  • *埼京線・南与野駅徒歩11分~住環境良好 *住宅ローン減税利用可 *ペット飼育可(規約有り...
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3,498万円/1LDK
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩5分
  • [専有面積]42.75m2
  • ★専有面積42.75平米のゆとりある1LDK★新規内装リノベーション済★食洗機付システムキッチ...
中古マンション

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3,599万円/3LDK
  • 東京都板橋区桜川2丁目
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
  • [専有面積]73.48m2
  • ◆昭和61年築の新耐震物件につき住宅ローン控除利用可、フラット35S利用可 ◆外観は落ち着き...
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3,480万円/2LDK
  • 東京都府中市八幡町2丁目
  • 京王京王線/府中駅 徒歩8分
  • [専有面積]64.17m2
  • *安心の新耐震物件につき住宅ローン控除利用可 *フラット35S利用可 *新規内装リノベーシ...
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4,480万円/3LDK
  • 東京都江東区大島1丁目
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩6分
  • [専有面積]72.82m2
  • ☆大切なペットと一緒に暮らせます☆安心の新耐震物件で住宅ローン減税利用可☆ウォークインクローゼ...
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3,580万円/2SLDK
  • 大阪府吹田市藤が丘町
  • JR東海道本線/吹田駅 バス5分/停歩5分(朝日が丘町)
  • [建物面積]96.25m2
    [土地面積]63.72m2
  • 1号棟
新築戸建

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3,580万円/2SLDK
  • 大阪府吹田市藤が丘町
  • JR東海道本線/吹田駅 バス5分/停歩5分(朝日が丘町)
  • [建物面積]99.88m2
    [土地面積]65.31m2
  • 2号棟
新築戸建

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3,980万円/4LDK
  • 大阪府池田市旭丘1丁目
  • 阪急宝塚線/石橋駅 徒歩20分
  • [建物面積]100.19m2
    [土地面積]163.29m2
  • 1号棟
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4,480万円/4LDK
  • 大阪府池田市旭丘1丁目
  • 阪急宝塚線/石橋駅 徒歩20分
  • [建物面積]101.64m2
    [土地面積]148.17m2
  • 2号棟
兵庫県の
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3,880万円/4LDK
  • 兵庫県伊丹市北野5丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 バス19分/停歩4分(北センター前)
  • [建物面積]116.97m2
    [土地面積]122.89m2
  • 全7邸の綺麗な街並み♪高気密・高断熱仕様! リビングには庭スペースあり! ■駐車もゆったり2台...
新築戸建

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3,880万円/4LDK
  • 兵庫県伊丹市北野5丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 バス19分/停歩4分(北センター前)
  • [建物面積]116.97m2
    [土地面積]123.05m2
  • 全7邸の綺麗な街並み♪高気密・高断熱仕様! リビングには庭スペースあり! ■駐車もゆったり2台...
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1,880万円/2LDK
  • 兵庫県西宮市山口町名来2丁目
  • 神鉄三田線/二郎駅 徒歩22分
  • [建物面積]93.35m2
    [土地面積]99.95m2
  • 第3-1号棟
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3,490万円/3LDK
  • 兵庫県宝塚市星の荘
  • 阪急宝塚線/売布神社駅 徒歩10分
  • [建物面積]84.66m2
    [土地面積]181.06m2
  • 2号棟
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2,900万円/2LDK
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩3分
  • [専有面積]62.5m2
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2,200万円/3LDK
  • 大阪府豊中市服部本町5丁目
  • 阪急宝塚線/服部駅 徒歩7分
  • [専有面積]65.4m2
  • ☆南向きにつき、陽当たり良好!
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1,880万円/3LDK
  • 大阪府豊中市上新田3丁目
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分
  • [専有面積]75.73m2
  • ☆敷地内平面駐車場権利付き!月額1,500円
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2,380万円/3LDK
  • 大阪府豊中市永楽荘1丁目
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分
  • [専有面積]76.42m2
  • ☆阪急箕面線「桜井」駅徒歩11分! ☆南東向きバルコニーにつき、陽当たり良好!
中古戸建

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1,890万円/4DK
  • 大阪府豊中市豊南町南2丁目
  • 阪急宝塚線/庄内駅 徒歩12分
  • [建物面積]67.45m2
    [土地面積]76.19m2
  • ☆令和元年9月室内一部改装済!・水回り全て交換・床、クロス張替・外壁塗り替え ☆屋根裏収納あり...
兵庫県の
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中古戸建

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3,580万円/6LDK
  • 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩15分
  • [建物面積]243.64m2
    [土地面積]125.65m2
  • ≪リフォーム履歴≫ ■水回り:2019年5月 トイレ、洗面所 温水洗浄便座新設、ガラストップ...
新築戸建

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3,280万円/4LDK
  • 兵庫県伊丹市桑津3丁目
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩16分
  • [建物面積]96.18m2
    [土地面積]172.37m2
  • □全室南向き □敷地約52坪 □オール電化住宅 ※写真は施工例です
新築戸建

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法定上限額 50%OFF

3,390万円/4LDK
  • 兵庫県伊丹市東野4丁目
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 バス12分/停歩2分(東野)
  • [建物面積]100.19m2
    [土地面積]103.98m2
  • □閑静な住宅街 ※写真は施工例です
中古戸建

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法定上限額 50%OFF

2,480万円/5LDK
  • 兵庫県尼崎市潮江3丁目
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩11分
  • [建物面積]115.09m2
    [土地面積]67.49m2
  • ●リフォーム:2019年5月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・...
Prefee (プレフィー) の仲介手数料
購入時

仲介手数料無料
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ホームページ掲載物件については、「仲介手数料無料」「仲介手数料半額以下」「仲介手数料割引」などのアイコンをご参照ください。その他の物件のお取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
売却時

仲介手数料半額以下
または割引

不動産売却時は「仲介手数料半額」または「仲介手数料割引」となります。仲介手数料割引率は、不動産会社ごとに異なります。詳細については、不動産会社紹介ページをご参照ください。
Prefee(プレフィー)の仲介手数料

不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3%+6万円」(消費税別)という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合

法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額=仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。 このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料無料・半額・割引の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。

もちろん「仲介手数料無料・半額・割引」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。

それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。

仲介手数料無料(100%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 0(仲介手数料無料・100%OFF) 割引額: 360,000円
2000万円 660,000円 割引額: 660,000円
3000万円 960,000円 割引額: 960,000円
4000万円 1,260,000円 割引額: 1,260,000円
5000万円 1,560,000円 割引額: 1,560,000円

成約価格が5000万円の場合 156万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料半額(50%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 180,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 180,000円
2000万円 660,000円 330,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 330,000円
3000万円 960,000円 480,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 480,000円
4000万円 1,260,000円 630,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 630,000円
5000万円 1,560,000円 780,000円(仲介手数料半額・50%OFF) 割引額: 780,000円

成約価格が5000万円の場合 78万円も仲介手数料が安くなります!

仲介手数料割引(30%OFFの場合)
成約価格 一般的な不動産会社の
仲介手数料 (税別)
Prefeeの仲介手数料 (税別)
1000万円 360,000円 252,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 108,000円
2000万円 660,000円 462,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 198,000円
3000万円 960,000円 672,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 288,000円
4000万円 1,260,000円 882,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 378,000円
5000万円 1,560,000円 1,092,000円(仲介手数料割引・30%OFF) 割引額: 468,000円

成約価格が5000万円の場合 47万円も仲介手数料が安くなります!

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2,900万円/2LDK
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩3分
  • [専有面積]62.5m2
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5,480万円/3LDK
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目
  • JR京浜東北線/山手駅 徒歩8分
  • [専有面積]96.05m2
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1,699万円/2LDK
  • 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目
  • 東急東横線/日吉駅 バス5分/停歩5分(宮前西町)
  • [専有面積]54.25m2
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5,530万円/2LDK
  • 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目
  • ---
  • [専有面積]70.7m2
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1,480万円/2SLDK
  • 大阪府吹田市佐井寺4丁目
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
  • [専有面積]68.99m2
  • ☆平成31年2月室内一部改装済!・全室クロス張替・クロス張替(トイレ、洗面、巾木)・シャワート...
新築戸建

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3,880万円/4LDK
  • 大阪府茨木市橋の内3丁目
  • 阪急京都線/総持寺駅 徒歩10分
  • [建物面積]106.51m2
    [土地面積]118.55m2
  • 1号棟
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2,780万円/4LDK
  • 大阪府東大阪市立花町
  • 近鉄奈良線/額田駅 徒歩7分
  • [建物面積]95.58m2
    [土地面積]127.51m2
  • 2号地
新築戸建

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3,880万円/3LDK
  • 大阪府茨木市橋の内3丁目
  • 阪急京都線/総持寺駅 徒歩10分
  • [建物面積]103.67m2
    [土地面積]117.63m2
  • 3号棟
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4,280万円/4LDK
  • 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
  • 阪神本線/甲子園駅 バス9分/停歩1分(浜甲子園2丁目)
  • [建物面積]101.44m2
    [土地面積]138.28m2
  • 2号棟
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4,380万円/4LDK
  • 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
  • 阪神本線/甲子園駅 バス9分/停歩1分(浜甲子園2丁目)
  • [建物面積]104.89m2
    [土地面積]141.88m2
  • 3号棟
新築戸建

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3,280万円/4LDK
  • 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目
  • 阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩12分
  • [建物面積]97.79m2
    [土地面積]90.5m2
  • 3号棟
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3,010万円/4LDK
  • 兵庫県宝塚市長寿ガ丘
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩20分
  • [建物面積]103.09m2
    [土地面積]159.99m2
  • 2号棟
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住宅ローン審査が通らない?-原因の多くは個人信用情報
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夢のマイホーム購入を決断し、住宅ローンの事前審査を申し込んでみると、「残念ながらご希望に添えかねます...

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10年、20年と住み続けていると、新築だった住宅もだんだんと不具合や劣化が目立つようになってきます。...

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