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Prefee登録物件 2023/12/08
登録物件数	17,030件	公開物件/非公開物件 739件 / 16,291件
仲介手数料無料100％OFF	86件	公開物件/非公開物件 67件 / 19件
仲介手数料半額50%～95％OFF	4,651件	公開物件/非公開物件 254件 / 4,397件
仲介手数料割引5%～45％OFF	12,293件	公開物件/非公開物件 418件 / 11,875件

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仲介手数料無料
新築戸建
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尼崎市水堂町２丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

5,498万円

兵庫県尼崎市水堂町２丁目
JR神戸線(大阪～神戸)／立花駅徒歩14分
[建物面積]111.07m²
[土地面積]99.44m²
□JR『立花』駅徒歩14分　□4LDK+WIC+SIC

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新築戸建
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伊丹市大野２丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,280万円

兵庫県伊丹市大野２丁目
阪急伊丹線／伊丹駅バス16分／停歩2分（大野）
[建物面積]99.57m²
[土地面積]110.6m²
★充実の設備仕様

仲介手数料無料
新築戸建
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尼崎市武庫之荘本町３丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,180万円

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩16分
[建物面積]100.51m²
[土地面積]54.55m²
◇武庫庄小学校通学エリア　公園向かいの立地に新築戸建て登場◇４ＬＤＫ車庫付きゆとりのプラン

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中古マンション
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エクセルコート神若

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,180万円

兵庫県神戸市中央区神若通6丁目
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩8分
[専有面積]55.82m²
◆◇当社売主物件◇◆ 売主直接販売のため、仲介手数料（約78万円）が不要です！！ 6階建2階...

仲介手数料無料（100%OFF）×岡山県×新着物件

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岡山市東区瀬戸町万富新築一戸建て【クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町万富第2 ①号棟】

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

1,680万円

岡山県岡山市東区瀬戸町万富
JR山陽本線(姫路～岡山)／万富駅徒歩9分
[建物面積]102.06m²
[土地面積]186.23m²
１０／３０更に１００万円値下げ価格改定！新築でこの価格です！最終１棟！【クレイドルガー...

仲介手数料無料
新築戸建
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岡山市東区東平島新築一戸建て【クレイドルガーデン岡山市東区東平島第5 ②号棟】

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

2,380万円

岡山県岡山市東区東平島
JR山陽本線(姫路～岡山)／上道駅徒歩40分
[建物面積]108.54m²
[土地面積]143.72m²
2023年10月完成 □耐震　＋　制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）ＳＡＦＥ３６５で地震の揺...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×大阪府×新着物件

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新築戸建
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クレードルガーデン東大阪市花園本町２丁目新築一戸建て1期4棟1号棟

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半額以下 法定上限額 50%OFF

3,980万円

大阪府東大阪市花園本町２丁目
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩10分
[建物面積]93.95m²
[土地面積]89.48m²
◎ゆとりの広さで家事のしやすい間取りプラン！！地震の揺れを吸収する「クワイエ」による建物で、...

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クレードルガーデン東大阪市三島３丁目新築一戸建て5棟5号棟

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半額以下 法定上限額 50%OFF

3,780万円

大阪府東大阪市三島３丁目
学研都市線／鴻池新田駅徒歩10分
[建物面積]99.62m²
[土地面積]100.86m²
◎ゆとりの広さで家事のしやすい間取りプラン！！地震の揺れを吸収する「クワイエ」による建物で、...

仲介手数料半額
新築戸建
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リーブルガーデン枚方市伊加賀本町新築一戸建て

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半額以下 法定上限額 50%OFF

3,280万円

大阪府枚方市伊加賀本町
京阪本線／枚方公園駅徒歩7分
[建物面積]110.76m²
[土地面積]71.4m²
『Livele Garden』～「安全・品質・行程・原価管理」を徹底した良質な住宅～ ◎設計住...

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リーブルガーデン吹田市千里丘中新築一戸建て2棟1号棟★★

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,480万円

大阪府吹田市千里丘中
JR京都線／千里丘駅徒歩10分
[建物面積]105.99m²
[土地面積]164.1m²
＜リーブルガーデン吹田市千里丘中1期全2区画新築一戸建＞『Livele Garden』～「安...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×兵庫県×新着物件

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尼崎市稲葉荘１丁目中古一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

2,499万円

兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
JR神戸線(大阪～神戸)／立花駅徒歩24分
[建物面積]97.87m²
[土地面積]60.01m²
☆令和５年１２月リフォーム済の綺麗な住宅♪ ◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調 ◇洗面...

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新築戸建
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神戸市垂水区坂上４丁目新築一戸建て（2号棟）

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,750万円

兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目
JR神戸線(神戸～姫路)／垂水駅徒歩11分
[建物面積]106.12m²
[土地面積]82.69m²
【全2区画分譲】　2号地 2023年11月完成　木造3階建　新築一戸建てです。駐車スペース...

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新築戸建
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リーブルガーデン尼崎市塚口町４丁目新築一戸建て3棟3号棟

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半額以下 法定上限額 50%OFF

5,180万円

兵庫県尼崎市塚口町４丁目
阪急神戸本線／塚口駅徒歩15分
[建物面積]94.81m²
[土地面積]149.49m²
『Livele Garden』～「安全・品質・行程・原価管理」を徹底した良質な住宅～ ◎設計住...

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リーブルガーデン尼崎市塚口町４丁目新築一戸建て3棟2号棟

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

5,280万円

兵庫県尼崎市塚口町４丁目
阪急神戸本線／塚口駅徒歩15分
[建物面積]93.15m²
[土地面積]118.25m²
『Livele Garden』～「安全・品質・行程・原価管理」を徹底した良質な住宅～ ◎設計住...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×岡山県×新着物件

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中古戸建
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岡山市東区瀬戸町沖一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

2,400万円

岡山県岡山市東区瀬戸町沖
JR山陽本線(姫路～岡山)／岡山駅徒歩19分
[建物面積]105.1m²
[土地面積]151.17m²
閑静な住宅街の4LDKリフォーム住宅！駐車3台可能！江西小学校まで徒歩約5分！公立小中学校区：...

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ネオハイツ大淀

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

2,598万円

大阪府大阪市北区大淀北１丁目
阪急神戸本線／中津駅徒歩10分
[専有面積]61.6m²

仲介手数料割引
中古マンション
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中之島ロイヤルハイツ　

仲介手数料
割引法定上限額 20%OFF

2,798万円

大阪府大阪市北区西天満３丁目
大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩6分
[専有面積]58.51m²

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中古マンション
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サンメゾン与力【東南角部屋】Ｒ５年８月フルリノベ・３路線利用可

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,280万円

大阪府大阪市北区同心１丁目
大阪環状線／天満駅徒歩9分
[専有面積]62.18m²

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梅田北セントポリア

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,690万円

大阪府大阪市北区本庄西３丁目
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩10分
[専有面積]82.29m²

仲介手数料割引（5%~45%OFF）×兵庫県×新着物件

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中古マンション
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サンシャイン立花

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,880万円

兵庫県尼崎市立花町２丁目
JR神戸線(大阪～神戸)／立花駅徒歩3分
[専有面積]73.8m²
□高層階・南西北の3面バルコニーで開放感があり、陽当たり眺望良好です。分譲駐車場付き。

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中古戸建
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尼崎市塚口本町７丁目中古一戸建て

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割引法定上限額 30%OFF

2,290万円

兵庫県尼崎市塚口本町７丁目
阪急神戸本線／塚口駅徒歩9分
[建物面積]86.91m²
[土地面積]51.02m²
■2023年11月リフォーム済／ ■2沿線利用可能／2駅が徒歩10分圏内 ■電動シャッター付き駐車場

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売地
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尼崎市武庫之荘６丁目土地

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

380万円

兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩20分
[土地面積]47.93m²
□建築条件はございません。お好きな工務店等で建築可能です

仲介手数料割引
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ワコーレKOBE灘ハウス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

5,180万円

兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31
JR神戸線(大阪～神戸)／灘駅徒歩7分
[専有面積]80.54m²
■おすすめポイント・前面に遮る建物が無く、陽当たり・通風良好・大容量のウォークインクローゼ...

仲介手数料無料（100%OFF）×兵庫県

仲介手数料無料
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尼崎市塚口本町６丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,980万円

兵庫県尼崎市塚口本町６丁目
阪急神戸本線／塚口駅徒歩9分
[建物面積]101.24m²
[土地面積]87.26m²
■阪急・JR塚口駅まで徒歩アクセス可能！ ■全３区画２階建新築分譲♪ ■つかしんまで徒歩圏内♪...

仲介手数料無料
新築戸建

尼崎市塚口本町６丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,980万円

兵庫県尼崎市塚口本町６丁目
阪急神戸本線／塚口駅徒歩9分
[建物面積]99.82m²
[土地面積]90.02m²
■阪急・JR塚口駅まで徒歩アクセス可能！ ■全３区画２階建新築分譲♪ ■つかしんまで徒歩圏内♪...

仲介手数料無料
新築戸建

尼崎市塚口本町６丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,980万円

兵庫県尼崎市塚口本町６丁目
阪急神戸本線／塚口駅徒歩9分
[建物面積]100.44m²
[土地面積]93.33m²
■阪急・JR塚口駅まで徒歩アクセス可能！ ■全３区画２階建新築分譲♪ ■つかしんまで徒歩圏内♪...

仲介手数料無料
新築戸建

伊丹市野間６丁目新築一戸建て

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

4,980万円

兵庫県伊丹市野間６丁目
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩20分
[建物面積]108.13m²
[土地面積]124.5m²
★充実の設備仕様 ★２号地

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×大阪府

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新築戸建
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東大阪市宝持３丁目新築一戸建て

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半額以下 法定上限額 50%OFF

3,195万円

大阪府東大阪市宝持３丁目
近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩15分
[建物面積]97.12m²
[土地面積]59.51m²
◇建設住宅性能表示＋設計住宅性能表示取得予定♪ ◇耐震等級3＋フラット35S利用可能♪ ◇令和...

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クレードルガーデン枚方市黄金野２丁目新築一戸建て5期4棟1号棟

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半額以下 法定上限額 50%OFF

3,680万円

大阪府枚方市黄金野２丁目
京阪本線／牧野駅徒歩16分
[建物面積]105.3m²
[土地面積]127.33m²
◎ゆとりの広さで家事のしやすい間取りプラン！！地震の揺れを吸収する「クワイエ」による建物で、...

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ファーストタウン枚方市黄金野１丁目新築一戸建て5期3棟2号棟

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半額以下 法定上限額 50%OFF

3,880万円

大阪府枚方市黄金野１丁目
京阪本線／牧野駅徒歩11分
[建物面積]94.78m²
[土地面積]100m²
【東証一部上場会社施工】「よりよい住宅を、若いファミリー層にもお求めやすい価格でご提供」次世...

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新築戸建
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クレードルガーデン寝屋川市明和１丁目新築一戸建て12期1棟1号棟

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半額以下 法定上限額 50%OFF

2,880万円

大阪府寝屋川市明和１丁目
学研都市線／寝屋川公園駅徒歩15分
[建物面積]101.25m²
[土地面積]101.16m²
◎ゆとりの広さで家事のしやすい間取りプラン！！地震の揺れを吸収する「クワイエ」による建物で、...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×兵庫県

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神戸市須磨区菅の台７丁目新築一戸建て

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半額以下 法定上限額 50%OFF

4,280万円

兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅バス11分／停歩3分（菅の台7丁目）
[建物面積]109.71m²
[土地面積]184.3m²
2023年12月完成予定　木造2階建　新築一戸建てです。駐車スペース3台あり（車種による） ...

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新築戸建

神戸市兵庫区菊水町９丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

3,280万円

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅徒歩15分
[建物面積]106.72m²
[土地面積]59.09m²
2022年12月完成　木造3階建　新築一戸建てです。駐車スペース1台あり（車種による）南側...

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新築戸建
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神戸市西区美賀多台５丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額以下 法定上限額 50%OFF

4,190万円

兵庫県神戸市西区美賀多台５丁目
神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩25分
[建物面積]89.42m²
[土地面積]123.68m²
全2区画分譲　うち1区画　【2号地】 2023年11月完成　木造2階建　新築一戸建てです。駐...

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尼崎市尾浜町１丁目中古一戸建て

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半額以下 法定上限額 50%OFF

2,980万円

兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
JR神戸線(大阪～神戸)／立花駅徒歩19分
[建物面積]86.49m²
[土地面積]100.03m²
・リフォーム済み！・全居室６帖以上＋収納付き！・ウォークインクローゼット完備！・ワンボッ...

仲介手数料半額以下（50%~95%OFF）×岡山県

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中古戸建
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岡山市北区撫川一戸建て

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半額以下 法定上限額 50%OFF

2,170万円

岡山県岡山市北区撫川
JR山陽本線(岡山～三原)／庭瀬駅徒歩24分
[建物面積]109.8m²
[土地面積]181.09m²
積水ハウス施工の軽量鉄骨造、リフォーム済既存住宅。岡山・倉敷方面のどちらにもアクセスしやすい立...

仲介手数料割引（5%~45%OFF）×大阪府

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中古戸建
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高槻市城南町１丁目中古一戸建て

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割引法定上限額 10%OFF

2,880万円

大阪府高槻市城南町１丁目
阪急京都本線／高槻市駅徒歩19分
[建物面積]99.83m²
[土地面積]60.7m²
【セールスポイント】・２０２３年９月リフォーム済物件・平成15年建築・土地面積：60.7...

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シティハイツ大淀1号棟

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,190万円

大阪府大阪市北区大淀中５丁目
大阪環状線／福島駅徒歩13分
[専有面積]68.2m²
★JR大阪環状線「福島駅」　徒歩１３分 ★充実した利便性・周辺環境 ★新規リノベーション令和５...

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リーガル西天満2

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,800万円

大阪府大阪市北区西天満３丁目
大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩4分
[専有面積]63.45m²
★オーナーチェンジ物件　表面利回り4.5％ ★南向きバルコニー・角部屋 ★オートロック・宅配B...

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中古マンション
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ローレルハイツ北天満

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,480万円

大阪府大阪市北区池田町
大阪環状線／天満駅徒歩4分
[専有面積]68.75m²

仲介手数料割引（5%~45%OFF）×兵庫県

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中古戸建

神戸市須磨区車字下仏坂中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 10%OFF

1,880万円

兵庫県神戸市須磨区車字下仏坂
神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅徒歩29分
[建物面積]90.71m²
[土地面積]114.7m²
2004年6月建築　木造2階建　中古一戸建てです。駐車スペース1台あり（車種による）南東側...

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中古マンション

コスモ園田

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

1,280万円

兵庫県尼崎市口田中１丁目
阪急神戸本線／園田駅徒歩17分
[専有面積]69.95m²
□室内大変丁寧にお使いです

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中古マンション

サンロイヤル南園田

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

1,990万円

兵庫県尼崎市小中島３丁目
阪急神戸本線／園田駅徒歩12分
[専有面積]56.98m²
■リフォーム完了予定（R６年１月） ■南向きバルコニー／閑静な住宅街 ■全室収納スペース ■当...

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中古戸建

尼崎市東園田町１丁目中古一戸建て

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

3,200万円

兵庫県尼崎市東園田町１丁目
阪急神戸本線／園田駅徒歩16分
[建物面積]119.24m²
[土地面積]175m²
◆鉄骨鉄筋コンクリート造の戸建住宅です♪ ◆ゆったり広々６DKの間取りです♪ ◆お好きなリフォ...

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不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3％＋6万円」（消費税別）^※という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合

法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額＝仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料無料・半額・割引の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。

もちろん「仲介手数料無料・半額・割引」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。

それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。

仲介手数料無料（100％OFF）の場合

成約価格	一般的な不動産会社の仲介手数料（税込）	Prefeeの仲介手数料（税込）
1000万円	396,000円	0円（仲介手数料無料・100％OFF）	割引額：396,000円
2000万円	726,000円		割引額：726,000円
3000万円	1,056,000円		割引額：1,056,000円
4000万円	1,386,000円		割引額：1,386,000円
5000万円	1,716,000円		割引額：1,716,000円

売買価格が5000万円の場合: 1,716,000万円も仲介手数料が安くなります！

仲介手数料半額（50％OFF）の場合

成約価格	一般的な不動産会社の仲介手数料（税込）	Prefeeの仲介手数料（税込）
1000万円	396,000円	198,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額：198,000円
2000万円	726,000円	363,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額：363,000円
3000万円	1,056,000円	528,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額：528,000円
4000万円	1,386,000円	693,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額：693,000円
5000万円	1,716,000円	858,000円（仲介手数料半額・50％OFF）	割引額：858,000円

売買価格が5000万円の場合: 858,000万円も仲介手数料が安くなります！

仲介手数料割引（30％OFF）の場合

成約価格	一般的な不動産会社の仲介手数料（税込）	Prefeeの仲介手数料（税込）
1000万円	396,000円	277,200円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額118,800円
2000万円	726,000円	508,200円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額217,800円
3000万円	1,056,000円	739,200円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額316,800円
4000万円	1,386,000円	970,200円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額415,800円
5000万円	1,716,000円	1,201,200円（仲介手数料割引・30％OFF）	割引額514,800円

売買価格が5000万円の場合: 514,800万円も仲介手数料が安くなります！

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