高槻市 芝生町3丁目 新築一戸建て8期1号棟

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仲介手数料無料・半額・割引の新築戸建情報

新築戸建
3,380 万円
〔物件ID〕 000079005
所在地 大阪府高槻市芝生町3丁目
交通 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩34分
建物面積 94.36m2 土地面積 83.98m2
築年月 2020年02月(令和2年02月) 間取り 4LDK

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

取引条件有効期限: 2020年03月02日
MAP・周辺環境

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※一戸建て・土地については、個人情報保護の観点から周辺MAPが表示されます。あらかじめご了承ください。

物件概要
所在地 大阪府高槻市芝生町3丁目
交通 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩34分
価格 3,380 万円
建物面積 94.36m2 土地面積 83.98m2
築年月 2020年02月(令和2年02月) 階建(地上/地下) 2 階 / --- 階
間取り 4LDK 構造 木造
販売戸数 2 戸 駐車場
連棟式 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 二中
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方
方向:東       種別:--       幅員:4.69m       間口:--
設備 ---
その他使用料 ---
現況 未完成 引渡 相談
取引態様 売主
開発許可番号 --- 建築確認番号 ---
コメント 【ファーストタウン高槻市芝生8期全1区画】
【東証一部上場会社施工】
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★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★1区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★まもりすまい保険加入 10年保証も安心
★駐車スペース1台

※全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
※構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。
またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
■■☆☆☆☆省エネルギー対策等級4をクリア!■■
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
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【担当者のコメント】
当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探して、人生をより豊かなものにしましょう。
当社ではお客様の希望条件をしっかりとお伺いし、条件がマッチした物件をご紹介するだけでなく、お客様自身の気づいていないニーズを汲み取り、よりピッタリと合う物件のご提案をさせていただいております。
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お気軽にご相談下さい。
◇◆◇◆◇ご見学について◇◆◇◆◇
平日・土日・お仕事後のご見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ!

※対面のカウンターキッチン採用のリビングは家族がまとまれる幸せな空間です。
お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、
勉強していても目が行き届き、一緒に空間を共有できます。

※販売物件は、建築中でもご覧いただけます。
完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただくことも可能です。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は事前にご連絡ください。

建築中の場合、希望があれば、仕様書・設計図などもお送りさせて頂きます。
【定休日…火曜(隔週)・水曜日、営業時間…10:00から19:30まで】
◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】スーモ・ホームズ・アットホーム・YAHOO不動産等の不動産専門ポータルサイト等
   から気になる物件をピックアップ
       ↓
【2】新築の場合、他社掲載の物件も当社でほとんどが取り扱い可能ですが、一応、確認させていただきます。
 又、物件の状況も確認させていただきます。
       ↓
【3】ご案内の日時調整、待ち合わせ場所調整
 現地で集合するケースも多いです。
       ↓
【4】 現地案内
【REAL BANK アーバンサイエンス】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◆~実際に物件をみることの利点~◆
(1) 時間帯によって変化する環境(陽当たり・周辺交通量・音など)
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます!
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(2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのような生活をお送れるか具体的に
イメージすることができ、直に感じて頂けます!
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あることを発見しましたというお客様が多いです!
(4)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます!
      ↓
【5】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用)や住宅ローン(ローンが組めるかや毎月の支払いなど)、
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます!
銀行ローンについては、丁寧にご説明させていただいております。

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※新築物件のほとんどは当社で取り扱い可能です。
※諸費用はどこでも同じではございません。
※価格交渉もお客様のかわりに分譲会社に交渉させていただきます。

●フラット35S利用可能物件とは?
フラット35の技術基準に加え、耐震性、省エネルギー性などに優れた住宅を取得する場合に、一定期間フラット35の金利を引き下げてくれるのが「フラット35S」です。フラット35Sには「金利Aプラン」と「金利Bプラン」があります。
例えば、耐震等級3の住宅であれば「金利Aプラン」の利用ができ、耐震等級2以上の住宅であれば「金利Bプラン」が利用できるというように、建物の技術基準をどこまで満たしているかによって利用できるプランが異なります。
「金利Aプラン」の金利は当初10年間、フラット35の金利から0.25%引き下げ、「金利Bプラン」の金利は当初5年間0.25%の引き下げになります。
更新日 2020年02月17日 次回更新予定日 2020年03月02日

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時
支払い
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0
取り扱い不動産会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1丁目16番10号 メゾン江坂102
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
電話番号 06-6155-4980
免許番号 大阪府知事(1)第58984号
営業時間 ---
定休日 ---
アーバン・サイエンス株式会社が取り扱っている物件
売地

仲介手数料
割引
法定上限額 5%OFF

1,540万円
  • 大阪府吹田市南高浜町
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩12分
  • [土地面積]62.09m2
中古戸建

仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

4,000万円/6LDK
  • 兵庫県尼崎市立花町1丁目
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩7分
  • [建物面積]199.29m2
    [土地面積]111.85m2
新築戸建

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

4,380万円/5LDK
  • 兵庫県宝塚市野上4丁目
  • 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩14分
  • [建物面積]117.45m2
    [土地面積]169.78m2
  • ★完成済みにつき即案内可!
新築戸建

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

3,780万円/4LDK
  • 大阪府池田市畑1丁目
  • 阪急宝塚線/石橋阪大前駅 徒歩25分
  • [建物面積]95.57m2
    [土地面積]104.88m2
  • 【ファーストタウン池田市畑12期全3区画】 【東証一部上場会社施工】 「よりよい住宅を、若いフ...
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