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両備グレースマンション伊島 [物件ID] 000376426
- 仲介手数料半額以下
- 中古マンション
2,480万円
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(岡山～三原)／岡山駅 バス8分／停歩3分（津島新道） |
| 専有面積 | 93.7m2 |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 1989年07月（平成元年07月） |
| 所在階／階数 | 4 階 ／ 5 階 |
仲介手数料
半額以下
法定上限額
50%OFF
取引条件有効期限：
2025年09月24日
- 南向き
- リノベーション・リフォーム済み
- 即入居可
- 新耐震基準
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(岡山～三原)／岡山駅 バス8分／停歩3分（津島新道） | ||
| 価格 | 2,480 万円 | ||
| 専有面積 | 93.7m2 | 間取り | 3SLDK |
| バルコニー面積 | 13.24m2 | バルコニー向き | 南 |
| その他面積 | --- | ||
| 構造 | ＲＣ | 所在階/階建 | 4 階 ／ 5 階 |
| 築年月 | 1989年07月（平成元年07月） | 総戸数 | 21 戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 一中 |
| 駐車場 | 近隣確保 | ||
| 管理会社 | ルクオ株式会社 | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 15,000 円 | 修繕積立金 | 9,380 円 |
| 設備 | バス・トイレ:温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機、浴室TV キッチン:システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル 収納:クローゼット、シューズボックス、全居室収納 設備・機能 :エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| コメント |
京山学区のリフォームマンション『両備グレースマンション伊島』☆閑静な住環境 【リフォーム内容】 ◆キッチン交換(LIXIL) ◆カップボード新設 ◆ユニットバス交換(TOTO） ◆洗面化粧台交換(LIXIL) ◆トイレ交換(TOTO) ◆クロス貼替 ◆フローリング張替 ◆巾木交換 ◆下駄箱交換 ◆建具交換 ◆洗濯パン・洗濯水栓 交換 ◆分電盤交換 ◆照明器具交換 ◆玄関フロアタイル上張 ◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ) ◆間取変更 和室→洋室 納⼾新設 ◆ハウスクリーニング 等 内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産へお問い合わせください。 (備考）※公立小中学校区：伊島小学校 550ｍ・京山中学校 850ｍ ■特別積⽴⾦／2,000円/⽉ ■町内会費／100円/⽉ ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。※間取図と現況が異なった場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 更新日 | 2025年09月10日 | 次回更新予定日 | 2025年09月24日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。
ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（2）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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【リフォーム内容】
◆キッチン交換(LIXIL) ◆カップボード新設
◆ユニットバス交換(TOTO）
◆洗面化粧台交換(LIXIL)
◆トイレ交換(TOTO)
◆クロス貼替 ◆フローリング張替 ◆巾木交換
◆下駄箱交換 ◆建具交換 ◆洗濯パン・洗濯水栓 交換
◆分電盤交換 ◆照明器具交換 ◆玄関フロアタイル上張
◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ)
◆間取変更 和室→洋室 納⼾新設 ◆ハウスクリーニング 等
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(備考）※公立小中学校区：伊島小学校 550ｍ・京山中学校 850ｍ ■特別積⽴⾦／2,000円/⽉ ■町内会費／100円/⽉ ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。※間取図と現況が異なった場合は現況を優先とさせていただきます。