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岡山市北区下伊福西町 新築一戸建て [物件ID] 000375506
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
4,282万円
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下伊福西町 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(岡山～三原)／岡山駅 徒歩25分 JR吉備線／備前三門駅 徒歩6分 |
| 建物面積 | 117.16m2 |
| 土地面積 | 132.23m2 |
| 築年月 | 2024年09月（令和6年09月） |
| 間取り | 4LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限：
2025年07月23日
- 徒歩10分以内
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 即入居可
- 南面道路
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区下伊福西町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線(岡山～三原)／岡山駅 徒歩25分 JR吉備線／備前三門駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 4,282 万円 | ||
| 建物面積 | 117.16m2 | 土地面積 | 132.23m2 |
| 築年月 | 2024年09月（令和6年09月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一住 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：-- 幅員：4m 間口：-- |
||
| 設備 | バス・トイレ:オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 キッチン:カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル その他設備：全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、サンルーム、ダウンライト、火災警報器（報知機）、立水栓 | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | --- |
| コメント |
オール電化 強固なセキュリティシステム ランドリールーム・サンルーム有 引渡し後の無償定期点検・長期保証（最大５０年）制度有。岡山市街地から近く閑静な住宅地で保育園、小学校も近く子育て世帯におすすめ ◇地盤保証２０年 ◇白蟻長期３０年保証 ◇設備機器１０年保証 ◇地震に強い制震住宅 ◇ZEH水準の省エネ住宅 ◇省令耐火構造 ◇スマートホーム（HESTAスマート家電による防犯パッケージ） 物件の詳細や内見希望日時、住宅ローンのご相談などマスカット不動産にお気軽にお問い合わせくださいませ。 【備考】 公立学区：三門小学校・石井中学校 ※販売価格は消費税を含めた記載です。 ※登記手続きの土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況に相違があった場合は現況優先とさせていただきます。なお掲載中に売却済になった場合はあしからずご了承ください。 |
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| 更新日 | 2025年07月09日 | 次回更新予定日 | 2025年07月23日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。
ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
-
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（2）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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【備考】
公立学区：三門小学校・石井中学校
※販売価格は消費税を含めた記載です。
※登記手続きの土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※図面と現況に相違があった場合は現況優先とさせていただきます。なお掲載中に売却済になった場合はあしからずご了承ください。