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アルファステイツ泉田 [物件ID] 000375216
- 仲介手数料半額以下
- 中古マンション
2,580万円
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田 |
|---|---|
| 交通 | JR宇野線／備前西市駅 徒歩17分 |
| 専有面積 | 88.5m2 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1992年01月（平成4年01月） |
| 所在階／階数 | 7 階 ／ 8 階 |
仲介手数料
半額以下
法定上限額
50%OFF
取引条件有効期限：
2025年07月23日
- 南向き
- 角住戸
- リノベーション・リフォーム済み
- オートロック
- 即入居可
- 新耐震基準
- 宅配ボックス
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR宇野線／備前西市駅 徒歩17分 | ||
| 価格 | 2,580 万円 | ||
| 専有面積 | 88.5m2 | 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 8.1m2 | バルコニー向き | 南 |
| その他面積 | --- | ||
| 構造 | ＲＣ | 所在階/階建 | 7 階 ／ 8 階 |
| 築年月 | 1992年01月（平成4年01月） | 総戸数 | 55 戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 一住 |
| 駐車場 | 近隣確保 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 13,300 円 | 修繕積立金 | 10,600 円 |
| 設備 | バス・トイレ:温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV キッチン:システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル 収納:クローゼット、シューズボックス、全居室収納 設備・機能 :エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、オートロック、宅配ボックス | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| コメント |
岡山市南区泉田リノベーションマンション『アルファステイツ泉田』☆7階角住戸☆ＬＤＫ２５帖超！☆周辺には商業施設が揃っています♪ 【リフォーム内容】2024年12月完了 ◆キッチン交換(LIXIL) ◆ユニットバス交換(TOTO） ◆洗面化粧台交換(LIXIL) ◆トイレ交換(TOTO) ◆クロス貼替 ◆フローリング張替 ◆巾木交換 ◆下駄箱交換 ◆建具交換 ◆洗濯パン・洗濯水栓 交換 ◆分電盤交換 ◆照明器具交換 ◆玄関フロアタイル上張 ◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ) ◆玄関ドア交換 ◆間取変更 和室→洋室 ◆ハウスクリーニング等 内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産へお問い合わせください。 (備考）※公立小中学校区：芳田小学校 500ｍ・芳田中学校 750ｍ ※町内会費：年間2,800円※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。※間取図と現況が異なった場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 更新日 | 2025年07月09日 | 次回更新予定日 | 2025年07月23日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。
ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（2）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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割引
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[土地面積]57.41m2
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【リフォーム内容】2024年12月完了
◆キッチン交換(LIXIL)
◆ユニットバス交換(TOTO）
◆洗面化粧台交換(LIXIL)
◆トイレ交換(TOTO)
◆クロス貼替
◆フローリング張替
◆巾木交換
◆下駄箱交換
◆建具交換
◆洗濯パン・洗濯水栓 交換
◆分電盤交換
◆照明器具交換
◆玄関フロアタイル上張
◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ)
◆玄関ドア交換
◆間取変更 和室→洋室
◆ハウスクリーニング等
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(備考）※公立小中学校区：芳田小学校 500ｍ・芳田中学校 750ｍ ※町内会費：年間2,800円※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。※間取図と現況が異なった場合は現況を優先とさせていただきます。