岡山市北区辛川市場新築一戸建て [物件ID] 000362407

  • 仲介手数料無料
  • 新築戸建
2,798万円
所在地 岡山県岡山市北区辛川市場
交通 JR吉備線/備前一宮駅 徒歩9分
建物面積 109.08m2
土地面積 191.38m2
築年月 2024年10月(令和6年10月)
間取り 4LDK

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

取引条件有効期限: 2024年12月16日
  • 徒歩10分以内
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • 即入居可
ZEH水準の省エネ住宅 本気で光熱費を節約したい方に! 閑静な住宅地に立地

新築分譲デザイン住宅「Adoble」のここが凄い!

☆ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準の省エネ住宅仕様で断熱性能5、使用するエネルギーを大幅に減らすことができます。
つまり日々の光熱費が削減できるので、長い目で見ると経済的にお得になります。

☆ZEH水準の省エネ住宅は、住宅ローン減税対象やフラット35借入金利の引下げなどの優遇を受けることができます。

☆食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット標準装備

☆高機能で使いやすい設備、アクセントクロスなどお洒落な内装

(備考)※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。

事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。

【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせていただき、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。
MAP・周辺環境

「MAP」「ストリートビュー」イメージをクリックすると、詳細情報が別ウィンドウで表示されます。
※一戸建て・土地については、個人情報保護の観点から「周辺MAP」「周辺ストリートビュー」が表示されます。あらかじめご了承ください。

物件概要
所在地 岡山県岡山市北区辛川市場
交通 JR吉備線/備前一宮駅 徒歩9分
価格 2,798 万円
建物面積 109.08m2 土地面積 191.38m2
築年月 2024年10月(令和6年10月) 階建(地上/地下) 2 階 / --- 階
間取り 4LDK 構造 木造
販売戸数 2 戸 駐車場
連棟式 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 一住
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 一方
方向:北西       種別:--       幅員:--       間口:4m
設備 バス・トイレ:ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機 キッチン:システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル 収納:ウォークインクローゼット、シューズボックス、玄関収納・全居室収納 設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、24時間換気 セキュリティ:火災警報器(報知機)、インターホン有(モニター付) 駐車場/駐輪場:平面駐車場
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 即時
取引態様 仲介
開発許可番号 --- 建築確認番号 ---
コメント ZEH水準の省エネ住宅 本気で光熱費を節約したい方に! 閑静な住宅地に立地

新築分譲デザイン住宅「Adoble」のここが凄い!

☆ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準の省エネ住宅仕様で断熱性能5、使用するエネルギーを大幅に減らすことができます。
つまり日々の光熱費が削減できるので、長い目で見ると経済的にお得になります。

☆ZEH水準の省エネ住宅は、住宅ローン減税対象やフラット35借入金利の引下げなどの優遇を受けることができます。

☆食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット標準装備

☆高機能で使いやすい設備、アクセントクロスなどお洒落な内装

(備考)※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。

事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。

【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせていただき、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。
更新日 2024年12月02日 次回更新予定日 2024年12月16日

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

ローンシミュレーション
自己資金
万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額
万円
内ボーナス時
支払い
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)000,000
  • ボーナス(ボーナス時加算額)000,000
取り扱い不動産会社
会社名 株式会社マスカット不動産
所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2
交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅(西口)」から約1,600m(徒歩約20分)
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240m(徒歩約3分)
電話番号 086-230-3378
免許番号 岡山県知事(1)第5839号
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
株式会社マスカット不動産が取り扱っている物件
  • 仲介手数料無料
  • 新築戸建
  • 値下げ

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

2,799万円/4LDK
  • 岡山県岡山市南区並木町
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩75分
  • [建物面積]104.51m2
    [土地面積]127.63m2
  • 長期優良住宅 住宅ローン控除優遇【期間13年 借入限度額が4,500万円】完成済で内覧可能です...
  • 仲介手数料無料
  • 新築戸建
  • 値下げ

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

1,780万円/4LDK
  • 岡山県岡山市北区宿
  • JR津山線/備前原駅 徒歩6分
  • [建物面積]103.5m2
    [土地面積]176.1m2
  • 価格改定 2,080万円⇒1,980万円⇒1,880万円 11/18(月)1,780万円に値下...
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

2,390万円/3LDK
  • 岡山県岡山市北区奥田2丁目
  • JR宇野線/大元駅 徒歩17分
  • [専有面積]68.59m2
  • ◇令和6年5⽉内装リフォーム済み物件♪ ◇近隣に駐車場1台確保 【2024年5月リフォー...
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
  • 新着

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

1,380万円/3LDK
  • 岡山県岡山市南区米倉
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩13分
  • [専有面積]63.38m2
  • 外観タイル貼りの高層階(8階)南向き住戸。空家につき内覧可能です。 ■小学校・中学校とも...
Prefee会員登録
  • 会員登録無料

  • 会員マイページ
    を作成

  • 新着物件を
    メールでご紹介

会員登録後「物件紹介会社登録」
希望条件に合う非公開物件メールで個別紹介!

不動産流通市場には、売主様側の都合で一般公開が禁じられている物件が存在しており、Prefeeにも多数の非公開物件が登録されています。
非公開物件を取り扱う不動産会社を「物件紹介会社」として登録すると、希望条件に合う非公開物件がメールで個別紹介されます。
「物件紹介会社」を複数登録することで優良物件に巡り合うチャンスが広がります。

会員登録後「物件紹介会社登録」で希望条件に合う非公開物件をメールで個別紹介!