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長期優良住宅認定 新築一戸建て（ブルーミングガーデン 岡山市東区益野町4期1棟） [物件ID] 000351081
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
2,699万円
| 所在地 | 岡山県岡山市東区益野町 |
|---|---|
| 交通 | JR赤穂線／大多羅駅 徒歩18分 |
| 建物面積 | 98.53m2 |
| 土地面積 | 159.55m2 |
| 築年月 | 2025年02月（令和7年02月） |
| 間取り | 3LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限：
2025年05月26日
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 長期優良住宅
- 住宅性能評価書
- 即入居可
- 角地
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市東区益野町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR赤穂線／大多羅駅 徒歩18分 | ||
| 価格 | 2,699 万円 | ||
| 建物面積 | 98.53m2 | 土地面積 | 159.55m2 |
| 築年月 | 2025年02月（令和7年02月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一住 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 178％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：4.4m 間口：-- |
||
| 設備 | ■バス・トイレ：温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓 ■キッチン：システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル ■収納：床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納 ■設備・機能：洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス ■セキュリティ：火災警報器（報知機）、モニター付インターホン | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | 第R06SHC121166号 |
| コメント |
『ブルーミングガーデン 岡山市東区益野町4期1棟」-長期優良住宅- 実証実験済みの耐震+制震機能の制震ダンパーを搭載！ 長期優良住宅は住宅ローン控除優遇！【控除期間は１３年 借入限度額が４，５００万円（子育て世帯・若者夫婦世帯は借入限度額が５，０００万円】 ☆キッズデザイン賞受賞のマルチエントランス採用 ☆玄関は吹き抜け仕様♪ 吹き抜けで空間の広がりをつくることで開放感が生まれています。 ☆外壁サイディング ☆駐車３台可 ☆設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得 完成済で内覧可能です。 ◎住宅ローンについて◎ お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案を致します。 「勤続年数が短い」・「車のローンやクレジットの借入がある」等 ご心配事は内覧時にお気軽にご相談下さい。 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。 ※建物表題登記費用は９３，５００円（税込）となります。 ※カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。 ※網戸設置工事はオプションで１１０，０００円（税込）で可 ※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 ※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。 ※フラット３５ご利用の場合は各証明書取得代金８８，０００（税込）が必要となります。 ※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
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| 更新日 | 2025年05月12日 | 次回更新予定日 | 2025年05月26日 |
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ローンシミュレーション
| 自己資金 |
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| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
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| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（2）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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長期優良住宅は住宅ローン控除優遇！【控除期間は１３年 借入限度額が４，５００万円（子育て世帯・若者夫婦世帯は借入限度額が５，０００万円】
☆キッズデザイン賞受賞のマルチエントランス採用
☆玄関は吹き抜け仕様♪ 吹き抜けで空間の広がりをつくることで開放感が生まれています。
☆外壁サイディング
☆駐車３台可
☆設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
完成済で内覧可能です。
◎住宅ローンについて◎
お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案を致します。
「勤続年数が短い」・「車のローンやクレジットの借入がある」等
ご心配事は内覧時にお気軽にご相談下さい。
※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※建物表題登記費用は９３，５００円（税込）となります。
※カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。
※網戸設置工事はオプションで１１０，０００円（税込）で可
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
※フラット３５ご利用の場合は各証明書取得代金８８，０００（税込）が必要となります。
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