岡山市北区一宮新築一戸建て( Adoble岡山市北区一宮1期①号棟) [物件ID] 000347759

  • 仲介手数料無料
  • 新築戸建
2,980万円
所在地 岡山県岡山市北区一宮
交通 JR吉備線/備前一宮駅 徒歩20分
建物面積 115.51m2
土地面積 169.07m2
築年月 2024年09月(令和6年09月)
間取り 4LDK

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

取引条件有効期限: 2024年12月16日
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • 即入居可
近年急成長を遂げている福岡市のハウスメーカー「よかタウン」施工の新築デザイン住宅『Adoble (アドブル)シリーズ』本州初となる岡山市北区一宮で誕生!

◇10/15 大幅価格改定3,260万円⇒3,150万円!(税込)
11/25 大幅価格改定3,150万円⇒2,980万円!(税込)

◇2024年9月完成

◇閑静な住宅地

◇駐車2~3台可 ※車種によります。

◇フラット35S対応 ※申請には別途費用がかかります。

◇食器洗浄乾燥機・ウォークインクローゼット標準装備

【Concept】
多様な社会の中で安心して住むことのできる場所
さまざまな想いやご要望の中でお客様の生活をより良くするための家

それを叶える家が 『Adoble (アドブル)シリーズ』

お客様の家族の幸せ、子育て、仕事、安住できる場所、価格など
様々な『住まいへの想いや願いを叶えること』を表現しています。

■ご見学につきましては、事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。


【1】 電話やメールにて気になる物件をお問い合わせ。
「プレフィーを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

「他に借入がある」

「勤続年数が短い」

「年収が少ない」

「自己資金が少ない」

「クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある」

「派遣社員、契約社員、パートの方」

「シングルマザーの方」

「他の不動産会社で断られた」

などなど・・・お気軽にご相談下さい。

秘密厳守・相談無料です。

【備考】※登記手続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼するものといたします。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途オプションとなります。 
MAP・周辺環境

「MAP」「ストリートビュー」イメージをクリックすると、詳細情報が別ウィンドウで表示されます。
※一戸建て・土地については、個人情報保護の観点から「周辺MAP」「周辺ストリートビュー」が表示されます。あらかじめご了承ください。

物件概要
所在地 岡山県岡山市北区一宮
交通 JR吉備線/備前一宮駅 徒歩20分
価格 2,980 万円
建物面積 115.51m2 土地面積 169.07m2
築年月 2024年09月(令和6年09月) 階建(地上/地下) 2 階 / --- 階
間取り 4LDK 構造 木造
販売戸数 2 戸 駐車場
連棟式 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 準工
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方
方向:南西       種別:公道       幅員:6m       間口:--
設備 都市ガス 上水道 下水道 コンロ口数(3口以上) デザイナーズ 電気 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ2箇所 追焚機能 オートバス 浴室暖房 三面鏡付洗面化粧台 室内洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 グリル付 ダウンライト 24時間換気システム 全居室フローリング 2面バルコニー ウォークインクローゼット 全居室収納 クロゼット シューズIC モニターインターホン 
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 即時
取引態様 仲介
開発許可番号 --- 建築確認番号 第R06SHC108365号(令和6年5月8日)
コメント 近年急成長を遂げている福岡市のハウスメーカー「よかタウン」施工の新築デザイン住宅『Adoble (アドブル)シリーズ』本州初となる岡山市北区一宮で誕生!

◇10/15 大幅価格改定3,260万円⇒3,150万円!(税込)
11/25 大幅価格改定3,150万円⇒2,980万円!(税込)

◇2024年9月完成

◇閑静な住宅地

◇駐車2~3台可 ※車種によります。

◇フラット35S対応 ※申請には別途費用がかかります。

◇食器洗浄乾燥機・ウォークインクローゼット標準装備

【Concept】
多様な社会の中で安心して住むことのできる場所
さまざまな想いやご要望の中でお客様の生活をより良くするための家

それを叶える家が 『Adoble (アドブル)シリーズ』

お客様の家族の幸せ、子育て、仕事、安住できる場所、価格など
様々な『住まいへの想いや願いを叶えること』を表現しています。

■ご見学につきましては、事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。


【1】 電話やメールにて気になる物件をお問い合わせ。
「プレフィーを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

「他に借入がある」

「勤続年数が短い」

「年収が少ない」

「自己資金が少ない」

「クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある」

「派遣社員、契約社員、パートの方」

「シングルマザーの方」

「他の不動産会社で断られた」

などなど・・・お気軽にご相談下さい。

秘密厳守・相談無料です。

【備考】※登記手続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼するものといたします。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途オプションとなります。 
更新日 2024年12月02日 次回更新予定日 2024年12月16日

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

ローンシミュレーション
自己資金
万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額
万円
内ボーナス時
支払い
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)000,000
  • ボーナス(ボーナス時加算額)000,000
取り扱い不動産会社
会社名 株式会社マスカット不動産
所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2
交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅(西口)」から約1,600m(徒歩約20分)
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240m(徒歩約3分)
電話番号 086-230-3378
免許番号 岡山県知事(1)第5839号
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
株式会社マスカット不動産が取り扱っている物件
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  • 新築戸建
  • 値下げ

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

3,080万円/4LDK
  • 岡山県岡山市北区一宮
  • JR吉備線/備前一宮駅 徒歩20分
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    [土地面積]170.27m2
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  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
  • 新着

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

1,380万円/3LDK
  • 岡山県岡山市南区米倉
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩13分
  • [専有面積]63.38m2
  • 外観タイル貼りの高層階(8階)南向き住戸。空家につき内覧可能です。 ■小学校・中学校とも...
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

2,390万円/3LDK
  • 岡山県岡山市北区奥田2丁目
  • JR宇野線/大元駅 徒歩17分
  • [専有面積]68.59m2
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