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岡山市南区築港新町２丁目 新築一戸建て [物件ID] 000318178
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
2,980万円
| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(岡山～三原)／岡山駅 バス38分／停歩5分（新町中央） |
| 建物面積 | 103.5m2 |
| 土地面積 | 140.49m2 |
| 築年月 | 2024年05月（令和6年05月） |
| 間取り | 3LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限：
2024年05月14日
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 住宅性能評価書
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港新町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(岡山～三原)／岡山駅 バス38分／停歩5分（新町中央） | ||
| 価格 | 2,980 万円 | ||
| 建物面積 | 103.5m2 | 土地面積 | 140.49m2 |
| 築年月 | 2024年05月（令和6年05月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一中 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：5m 間口：-- |
||
| 設備 | オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口コンロ カウンターキッチン 浄水器 全居室収納 クローゼット シューズＩＣ 床下収納 ダウンライト 電気 上水道 下水道 都市ガス モニター付インターホン 火災警報器（報知機） | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定（予定） |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | 第R05SHC125548号 |
| コメント |
◆岡山市南区築港新町にて2024年5月完成予定の限定1区画 分譲住宅販売戸数日本一の飯田グループの中核を担う一建設施工『リーブルガーデン』 ◆住宅性能評価５分野７項目で最高等級を標準化 ◆安心の地盤調査済み物件 ◆住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 ◆アフターメンテナンス体制も充実！住んでからも安心♪ ◆水回りや内装は、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載！ ◆返済全期間固定金利のフラット３５から更に、借入当初より１０年間金利引き下げのフラット３５Ｓ利用可 ★子育てエコホーム支援事業対象物件★ 【ＺＥＨ仕様：断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６】 子育て世帯（子１９歳以下）or若者夫婦世帯（４１歳以下）が対象です！ ※国の予算状況により、期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります。 ※ご不明な事はお問合せください。 【備考】 公立小中学校区：岡山市立南輝小学校・岡山市立福南中学校 ※登記手続きにもとづく土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。 ※掲載の間取図は完成までに軽微な変更があった場合は現況優先とします。 ※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として金８８，０００ 円（税込）を売主に支払いが必要となります。 |
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| 更新日 | 2024年04月30日 | 次回更新予定日 | 2024年05月14日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
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ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
|
| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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分譲住宅販売戸数日本一の飯田グループの中核を担う一建設施工『リーブルガーデン』
◆住宅性能評価５分野７項目で最高等級を標準化
◆安心の地盤調査済み物件
◆住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
◆アフターメンテナンス体制も充実！住んでからも安心♪
◆水回りや内装は、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載！
◆返済全期間固定金利のフラット３５から更に、借入当初より１０年間金利引き下げのフラット３５Ｓ利用可
★子育てエコホーム支援事業対象物件★
【ＺＥＨ仕様：断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６】
子育て世帯（子１９歳以下）or若者夫婦世帯（４１歳以下）が対象です！
※国の予算状況により、期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります。
※ご不明な事はお問合せください。
【備考】
公立小中学校区：岡山市立南輝小学校・岡山市立福南中学校
※登記手続きにもとづく土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。
※掲載の間取図は完成までに軽微な変更があった場合は現況優先とします。
※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として金８８，０００ 円（税込）を売主に支払いが必要となります。