仲介手数料無料 ＞ 赤磐市桜が丘西3丁目新築平屋建て【グラファーレ赤磐市桜が丘西14期】1棟
仲介手数料無料・半額・割引の新築戸建情報
| 所在地 | 岡山県赤磐市桜が丘西3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線／万富駅 徒歩77分 | ||
| 建物面積 | 91.09m2 | 土地面積 | 230.51m2 |
| 築年月 | 2022年06月（令和4年06月） | 間取り | 4LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
- 低層住居専用地域
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 住宅性能評価書
- 即入居可
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| 物件名 | 赤磐市桜が丘西3丁目新築平屋建て【グラファーレ赤磐市桜が丘西14期】1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県赤磐市桜が丘西3丁目 | ||
| 交通 | JR山陽本線／万富駅 徒歩77分 | ||
| 価格 | 2,130 万円 | ||
| 建物面積 | 91.09m2 | 土地面積 | 230.51m2 |
| 築年月 | 2022年06月（令和4年06月） | 階建（地上／地下） | 1 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 1 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一低 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
一方 方向：東 種別：公道 幅員：6m 間口：-- |
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| 設備 | 電気、上水道、公共下水、都市ガス、外壁サイディング、モニター付インターホン、シャワートイレ、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、、カウンターキッチン、3つ口ガスコンロ、24時間換気システム、全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ペアガラス | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | --- |
| コメント |
赤磐市桜が丘西３丁目『グラファーレ』新築平屋建４ＬＤＫ。土地面積６９．７坪。住宅性能表示（設計・建設）取得物件。令和４年６月上旬完成。 【新築分譲住宅『グラファーレ赤磐市桜が丘西14期』１棟】 〇耐震等級は最高等級の3！ 〇住宅性能評価取得の高品質住宅！ ■地盤調査を実施し、「地盤調査報告書」を発行。 安心の１０年保証！ ■安心の主要構造部１０年保証！ ☆フラット３５Ｓ利用可 ☆ペアガラス標準装備 ☆ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率の5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。 ☆駐車スペース３台以上＆前面道路広々で楽々駐車 【住宅性能表示取得物件のメリット】 1⃣品確法に基づく住宅性能評価書取得物件は、地震に対する強さの程度に応じた地震保険料の割引を受けることができます。 2⃣建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅は、民間金融機関や公共団体の住宅ローンの優遇を受けられる場合があります。 住宅性能表示制度を利用した新築住宅で、一定の要件を満たすものについては、住宅金融支援機構提携フラット35に係る手続きの簡素化等を受けられます。また、フラット35の技術基準に加え、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、固定金利フラット35から更に一定期間フラット35の金利を引き下げてくれる「フラット35S」利用可です。 3⃣国の指定を受けた評価機関で一級建築士等の資格を持つプロが、第三者の立場でチェックします。 設計段階はもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を実施し、手抜き工事などにまつわる不安を解消します。 ☆☆☆『ご案内の流れ』☆☆☆ 【1】 電話やメールにて気になる物件をお問い合わせ。 「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。 ↓ 【2】 ご案内の日時調整、待ち合わせ場所調整（現地集合） ↓ 【3】 現地案内 当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！ ◇実際に物件をみることによるメリット◇ ・時間帯によって変化する環境（陽あたり・音・周辺交通量など）を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます！ ・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます！ ↓ 【4】資金計画のご相談等 資金計画（諸費用）や住宅ローン（借入額や毎月の支払いなど） 当社は住宅ロ－ンに自信がございます！『自己資金が少ない、自営業なんだけど、所得が少ないけど、勤続年数が短いけど、契約社員なんだけど、母子家庭だけど、他に借入れがある、他の不動産会社で断られた』などなど・・・お気軽にご相談下さい。 『○○だけど…』を真摯にお答えし、マイホームご購入のお手伝いをさせて頂きます！ 弊社はお客様の安全・安心のため内見時にコロナ対策を実施しております。 営業担当者はワクチン３回接種済み（接種証明書もございます。） 【備考】※性能評価取得物件のフラット35Ｓ利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※網戸・カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。 ※図面が現況と異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
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| 更新日 | 2022年06月26日 | 次回更新予定日 | 2022年07月10日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。
| 自己資金 |
万円
※別途、諸費用が必要です。
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| ローン借入額 | 万円 |
| 内ボーナス時 支払い |
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 | ％ |
| 返済年数 | 年 |
- 月々（毎月返済額）
- 0
- 円
- ボーナス（ボーナス時加算額）
- 0
- 円
- 取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒709-0631
岡山県岡山市東区東平島1195-2 パルビル2F交通 県道西大寺山陽線沿い！平島小学校の対面です。１階がダイヤクリーニング様と丼丸様が営業されているビルの２階です。駐車場有（緑の「コインランドリー」の看板が目印です。）東平島バス停より徒歩２分 電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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中古戸建
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半額以下 法定上限額 50%OFF1,849万円／3LDK- 岡山県岡山市中区平井
- 岡山電軌東山本線／東山駅 徒歩53分
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[建物面積]87.77m2
[土地面積]168.61m2
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新築戸建
仲介手数料
無料 法定上限額 100%OFF3,480万円／3SLDK- 岡山県都窪郡早島町早島
- JR宇野線／早島駅 徒歩12分
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[建物面積]100.19m2
[土地面積]176.35m2
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新築戸建
仲介手数料
無料 法定上限額 100%OFF3,080万円／3LDK- 岡山県岡山市北区今7丁目
- JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩25分
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[建物面積]95.22m2
[土地面積]146.94m2
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新築戸建
仲介手数料
無料 法定上限額 100%OFF2,280万円／4SLDK- 岡山県和気郡和気町衣笠
- JR山陽本線／和気駅 徒歩8分
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[建物面積]111.78m2
[土地面積]309.8m2
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