岡山市東区西大寺松崎新築一戸建て【クレイドルガーデン岡山市東区西大寺松崎第1】
新築戸建
2,180 万円
〔物件ID〕 000166408
所在地 岡山県岡山市東区西大寺松崎
交通 JR赤穂線/大多羅駅 徒歩14分
建物面積 105.3m2 土地面積 140m2
築年月 2021年05月(令和3年05月) 間取り 4LDK

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

取引条件有効期限: 2021年10月10日
  • 低層住居専用地域
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • 住宅性能評価書
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物件概要
物件名 岡山市東区西大寺松崎新築一戸建て【クレイドルガーデン岡山市東区西大寺松崎第1】
所在地 岡山県岡山市東区西大寺松崎
交通 JR赤穂線/大多羅駅 徒歩14分
価格 2,180 万円
建物面積 105.3m2 土地面積 140m2
築年月 2021年05月(令和3年05月) 階建(地上/地下) 2 階 / --- 階
間取り 4LDK 構造 木造
販売戸数 2 戸 駐車場
連棟式 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 市街 用途地域 一低
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 一方
方向:西       種別:私道       幅員:4m       間口:--
設備 公営水道・中国電力・オール電化・公共下水
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 即時
取引態様 仲介
開発許可番号 --- 建築確認番号 ---
コメント 西大寺松崎の閑静な住宅街に誕生する『クレイドルガーデン』シリーズ新築戸建2棟です。(1号棟は成約済です。)芥子山小学校は現地から約600m。お子様の通学にご負担がかかりません。オール電化・駐車スペース3台・10年間の長期保証

☆「すまい給付金」【最大50万円】対象物件です。
◇新築分譲住宅を金融機関からの返済期間5年以上の住宅ローンで購入し、登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住
◇消費税率10%が適用された住宅購入で、収入額の目安が775万円以下
◇登記簿上の床面積が50㎡以上(令和3年11月30日までに契約した場合は40m²以上)であり、第三者機関の検査を受け、品質が担保されていることを証明(『クレイドルガーデン』シリーズは住宅性能表示適合住宅です。)
※申請期限は令和3年11月30日迄の売買契約であれば、令和4年12月31日までに引渡し・入居(住民票で確認)、令和3年11月30日以降の売買契約であれば、令和3年12月31日までに引渡し・入居(住民票で確認)となります。ご注意ください。


☆「住宅ローン減税」適用物件です。

◇金融機関の住宅ローンを使って令和3年11月30日までに売買契約を締結し、居住開始年以後13年間の各年分の所得税において、控除を受けることができます。


【住宅ローン減税 主な適用要件】

・床面積が50㎡以上であり、床面積の1/2以上が適用者の居住用であること

・ローンを借りた人の年間合計所得額が3,000万円以下であること

・住宅の取得にかかるローンで返済期間が10年以上であること




※表札・網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
更新日 2021年09月26日 次回更新予定日 2021年10月10日

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時
支払い
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)
  • 0
  • ボーナス(ボーナス時加算額)
  • 0
取り扱い不動産会社
会社名 株式会社マスカット不動産
所在地 〒709-0631
岡山県岡山市東区東平島1195-2 パルビル2F
交通 県道西大寺山陽線沿い!平島小学校の対面です。1階がダイヤクリーニング様と丼丸様が営業されているビルの2階です。駐車場有(緑の「コインランドリー」の看板が目印です。)東平島バス停より徒歩2分
電話番号 086-230-3378
免許番号 岡山県知事(1)第5839号
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
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