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| Prefee登録物件 2025/06/15 | ||
|---|---|---|
| 登録物件数 | 4,898件 | 公開物件/非公開物件 98件 / 4,800件 |
| 仲介手数料無料100％OFF | 6件 | 公開物件/非公開物件 6件 / 0件 |
| 仲介手数料半額50%～95％OFF | 1,304件 | 公開物件/非公開物件 78件 / 1,226件 |
| 仲介手数料割引5%～45％OFF | 3,588件 | 公開物件/非公開物件 14件 / 3,574件 |
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不動産流通市場には、売主様側の都合で一般公開が禁じられている物件が存在しており、Prefeeにも多数の非公開物件が登録されています。
非公開物件を取り扱う不動産会社を「物件紹介会社」として登録すると、希望条件に合う非公開物件がメールで個別紹介されます。
「物件紹介会社」を複数登録することで優良物件に巡り合うチャンスが広がります。
Prefeeは、仲介手数料無料・半額・割引の不動産売買ポータルサイトです。
全国の不動産情報の中から、仲介手数料無料または半額または割引（仲介手数料5％～100％OFF）で、ご紹介できる物件だけを掲載しています。
会員登録いただいたお客様には、希望条件に合った「新着物件（公開物件）」をメールでご紹介いたします。
会員登録後、さらに「物件紹介会社」を登録いただくと、当該の不動産会社から希望条件に合った「非公開物件」が個別紹介されます。
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不動産購入・売却に伴う仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3％＋6万円」（消費税別）※という上限額が定められていて、この上限額を超えることは認められていません。 ※成約価格400万円超の場合
法律で定められているのは“仲介手数料額”ではなく、「これ以上多額の仲介手数料を受け取ってはいけません」という“仲介手数料の法定上限額”なのですが、不動産業界では「法定上限額＝仲介手数料」として一律に請求する慣習が長らく続いてきました。
しかし、インターネットの急速な普及に伴って不動産業界を取り巻く環境は大きく変化し始めており、不動産仲介業者の役割や在り方を見直す動きも活発になっています。 このような新しい時代の流れの中で誕生した「仲介手数料最大無料の不動産仲介サービス」は、ただ単に仲介手数料を引き下げて、お客様に喜んでいただくだけのものではなく、結果として不動産流通の促進に繋がると期待されています。
もちろん「仲介手数料最大無料」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはできません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した新しい時代の不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。
それでは、Prefeeの仲介手数料額について具体的に見てみましょう。
| 成約価格 | 一般的な不動産会社の 仲介手数料（税込） |
Prefeeの仲介手数料（税込） | |
| 1000万円 | 396,000円 | 0円（仲介手数料無料・100％OFF） | 割引額：396,000円 |
| 2000万円 | 726,000円 | 割引額：726,000円 | |
| 3000万円 | 1,056,000円 | 割引額：1,056,000円 | |
| 4000万円 | 1,386,000円 | 割引額：1,386,000円 | |
| 5000万円 | 1,716,000円 | 割引額：1,716,000円 | |
| 成約価格 | 一般的な不動産会社の仲介手数料（税込） | Prefeeの仲介手数料 （税込） | |
| 1000万円 | 396,000円 | 198,000円（仲介手数料半額・50％OFF） | 割引額：198,000円 |
|---|---|---|---|
| 2000万円 | 726,000円 | 363,000円（仲介手数料半額・50％OFF） | 割引額：363,000円 |
| 3000万円 | 1,056,000円 | 528,000円（仲介手数料半額・50％OFF） | 割引額：528,000円 |
| 4000万円 | 1,386,000円 | 693,000円（仲介手数料半額・50％OFF） | 割引額：693,000円 |
| 5000万円 | 1,716,000円 | 858,000円（仲介手数料半額・50％OFF） | 割引額：858,000円 |
| 成約価格 | 一般的な不動産会社の 仲介手数料 （税込） |
Prefeeの仲介手数料 （税込） | |
| 1000万円 | 396,000円 | 277,200円（仲介手数料割引・30％OFF） | 割引額118,800円 |
|---|---|---|---|
| 2000万円 | 726,000円 | 508,200円（仲介手数料割引・30％OFF） | 割引額217,800円 |
| 3000万円 | 1,056,000円 | 739,200円（仲介手数料割引・30％OFF） | 割引額316,800円 |
| 4000万円 | 1,386,000円 | 970,200円（仲介手数料割引・30％OFF） | 割引額415,800円 |
| 5000万円 | 1,716,000円 | 1,201,200円（仲介手数料割引・30％OFF） | 割引額514,800円 |
