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ファミールタワープラザ岡山イーストタワー [物件ID] 000302611
- 仲介手数料半額以下
- 中古マンション
2,290万円
| 所在地 | 岡山県岡山市北区国体町 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(姫路～岡山)／岡山駅 徒歩13分 |
| 専有面積 | 65.41m2 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 1996年02月（平成8年02月） |
| 所在階／階数 | 18 階 ／ 29 階 |
仲介手数料
半額以下
法定上限額
50%OFF
取引条件有効期限：
2024年05月06日
- 南向き
- リノベーション・リフォーム済み
- 即入居可
- 駐車場空きあり
- 新耐震基準
- オートロック
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区国体町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(姫路～岡山)／岡山駅 徒歩13分 | ||
| 価格 | 2,290 万円 | ||
| 専有面積 | 65.41m2 | 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | 5.93m2 | バルコニー向き | 南東 |
| その他面積 | --- | ||
| 構造 | ＲＣ | 所在階/階建 | 18 階 ／ 29 階 |
| 築年月 | 1996年02月（平成8年02月） | 総戸数 | 328 戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業 |
| 駐車場 | 空有 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 9,400 円 | 修繕積立金 | 4,730 円 |
| 設備 | 都市ガス、オートロック、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、日当り良好、24時間換気システム | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| コメント |
【おすすめポイント】 ◆現地ディスプレイ家具プレゼント（ダイニングセット、ソファー、TVボード） ◆29階建て18階部分につき陽当たりおよび眺望良好 ◆全居室床上げを行い、室内段差問題を軽減しました ◆ゆとりのある約17.5帖のLDK ◆浴室には雨の日に活躍する電気式浴室換気乾燥機採用 【令和５年９月内装リフォーム済】 ・建具交換 ・下足箱交換 ・システムキッチン交換 ・システムバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ便器、温水便座交換 ・フローリング貼替 ・クロス張替え ・巾木交換 ・防水パン、洗濯水栓交換 ・クッションフロア貼替 ・玄関フロアタイル上張り ・分電盤交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング 等 ☆弊社は高額な不動産取引でお客様のリスク軽減の為に『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。 ◎住宅ローンについて◎ お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金が少ない方 何でもお気軽にご相談下さい。 （備考） 〇公立小中学校区：鹿田小学校・桑田中学校 ※販売価格には消費税が含まれております。 ※登記手続きは売主指定の司法書士になります。 ※情報と現況が相違した場合は、現況優先とさせていただきます。 |
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| 更新日 | 2024年04月22日 | 次回更新予定日 | 2024年05月06日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。
ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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◆現地ディスプレイ家具プレゼント（ダイニングセット、ソファー、TVボード）
◆29階建て18階部分につき陽当たりおよび眺望良好
◆全居室床上げを行い、室内段差問題を軽減しました
◆ゆとりのある約17.5帖のLDK
◆浴室には雨の日に活躍する電気式浴室換気乾燥機採用
【令和５年９月内装リフォーム済】
・建具交換
・下足箱交換
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ便器、温水便座交換
・フローリング貼替
・クロス張替え
・巾木交換
・防水パン、洗濯水栓交換
・クッションフロア貼替
・玄関フロアタイル上張り
・分電盤交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング 等
☆弊社は高額な不動産取引でお客様のリスク軽減の為に『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。
◎住宅ローンについて◎
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・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金が少ない方
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（備考）
〇公立小中学校区：鹿田小学校・桑田中学校
※販売価格には消費税が含まれております。
※登記手続きは売主指定の司法書士になります。
※情報と現況が相違した場合は、現況優先とさせていただきます。