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神戸市兵庫区 菊水町９丁目 中古一戸建て [物件ID] 000295950
- 仲介手数料割引
- 中古戸建
1,580万円
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 |
|---|---|
| 交通 | 有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩16分 JR神戸線(大阪～神戸)／神戸駅 バス15分／停歩2分（鵯越町） |
| 建物面積 | 69.05m2 |
| 土地面積 | 82.1m2 |
| 築年月 | 1984年12月（昭和59年12月） |
| 間取り | 3LDK |
仲介手数料
割引
法定上限額
10%OFF
取引条件有効期限：
2024年05月13日
- 新耐震基準
- リノベーション・リフォーム済み
- 即入居可
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩16分 JR神戸線(大阪～神戸)／神戸駅 バス15分／停歩2分（鵯越町） |
||
| 価格 | 1,580 万円 | ||
| 建物面積 | 69.05m2 | 土地面積 | 82.1m2 |
| 築年月 | 1984年12月（昭和59年12月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 無 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | 有／3.3m2 | セットバック／距離／面積 | 有 |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一中 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方 方向：西 種別：私道 幅員：2.7m 間口：2.4m 方向：北 種別：公道 幅員：5.2m 間口：6.6m |
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| 設備 | --- | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | --- |
| コメント |
1984年12月建築 木造2階建 中古一戸建てです。 駐車スペース無し 自転車・バイク等駐輪スペースあり ①西側 幅約2.7メートルの私道 ②北側 幅約5.2メートルの公道 二方に接道 ※②は擁壁側です。 ■土地面積（公簿）：82.10㎡（約24.8坪） ※うち私道負担面積 約3.3㎡を含む ■建物面積（延べ）：69.05㎡ 3LDKの間取り ◆2024年12月 リフォーム完成！ ◆敷地約24.8坪あり ◆最寄りのバス停まで徒歩2分！ ◆スーパー イズミヤ まで徒歩4分！ ◆ドラッグストア キリン堂 まで徒歩4分！ ◆ローソン まで徒歩2分！ ⇒買い物便利な周辺環境です！ ●高台につき日当たり・眺望良好です ●LDKは約15帖ございます。 ●子育て世帯に嬉しいリビング階段 ●対面式システムキッチン採用 ●トイレ2か所あり（1階、2階） ●2階に手洗いボウルあり ●リフォーム内容（2024.1） ・外壁一部塗装工事 ・外壁防水補修工事 ・間取り変更（旧和室をLDK と一体化） ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調（1階） ・ダウンライト照明新設 ・全面クロス貼替 ・1 階床フロアタイル張り ・洗面室、トイレ室 クッションフロア貼替 ・建具交換 ・窓サッシ、窓ガラス一部新調 ・照明器具更新 など ◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。 内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。 気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。 ◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。 物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。 ★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください！ 【 EIZINが高価買取いたします！ 】 |
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| 更新日 | 2024年04月29日 | 次回更新予定日 | 2024年05月13日 |
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ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
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| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社EIZIN 所在地 〒652-0042
兵庫県神戸市兵庫区東山町二丁目11番8号交通 市営地下鉄 湊川公園／7分
神戸電鉄 湊川駅 徒歩7分電話番号 078-515-8788 免許番号 兵庫県知事（1）11848号 営業時間 9時ー18時 定休日 水曜日
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駐車スペース無し
自転車・バイク等駐輪スペースあり
①西側 幅約2.7メートルの私道
②北側 幅約5.2メートルの公道
二方に接道 ※②は擁壁側です。
■土地面積（公簿）：82.10㎡（約24.8坪）
※うち私道負担面積 約3.3㎡を含む
■建物面積（延べ）：69.05㎡ 3LDKの間取り
◆2024年12月 リフォーム完成！
◆敷地約24.8坪あり
◆最寄りのバス停まで徒歩2分！
◆スーパー イズミヤ まで徒歩4分！
◆ドラッグストア キリン堂 まで徒歩4分！
◆ローソン まで徒歩2分！
⇒買い物便利な周辺環境です！
●高台につき日当たり・眺望良好です
●LDKは約15帖ございます。
●子育て世帯に嬉しいリビング階段
●対面式システムキッチン採用
●トイレ2か所あり（1階、2階）
●2階に手洗いボウルあり
●リフォーム内容（2024.1）
・外壁一部塗装工事
・外壁防水補修工事
・間取り変更（旧和室をLDK と一体化）
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調（1階）
・ダウンライト照明新設
・全面クロス貼替
・1 階床フロアタイル張り
・洗面室、トイレ室 クッションフロア貼替
・建具交換
・窓サッシ、窓ガラス一部新調
・照明器具更新
など
◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。
◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
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