神戸市垂水区 小束山本町2丁目 新築一戸建て [物件ID] 000254540

  • 仲介手数料割引
  • 新築戸建
3,380万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目
交通 JR神戸線(神戸~姫路)/垂水駅 バス25分/停歩3分(東多聞)
建物面積 95.87m2
土地面積 173.67m2
築年月 2023年06月(令和5年06月)
間取り 4LDK

仲介手数料
割引
法定上限額 10%OFF

取引条件有効期限: 2024年05月12日
  • 南面道路
  • 低層住居専用地域
  • 新耐震基準
  • 駐車場あり
2023年3月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり(車種による)
南側 幅約4メートルの公道に接道

■土地面積(公簿):173.67㎡(約52.53坪)
■建物面積(延べ):95.87㎡ 4LDKの間取り

◆南向き高台に位置する新築戸建
◆敷地面積広々約52坪
◆広々とした南向きのお庭付き

●LDK 約15.0帖
・約3帖の和室と隣接
●収納設備充実 
・玄関シューズインクロークあり
・ウォークインクローゼット2か所
・全居室収納スペースあり
●対面式システムキッチン 
・食器洗浄機付き
・カップボード付き
・勝手口あり
●システムバス 
・浴室暖房乾燥機付き
●トイレ 2か所あり(1階、2階)
●LOW-E複層ガラス採用

閑静な住宅地の新築戸建物件!
南向き高台につき日当り良好、開放感あり!
最寄りのスーパーまで徒歩3分、
スーパーをはじめ多数の商業施設の入る
プルメール舞多聞へ徒歩15分♪
幼稚園・小学校は徒歩5分以内、
子育て世代におすすめのロケーションです。


【周辺環境】
幼稚園
神戸市立小束山幼稚園 200メートル
ととの木保育園 300メートル

病院
順心神戸病院 1000メートル

買い物
グルメシティ 小束山店 300メートル
万代 垂水多聞店 350メートル
セブン-イレブン 神戸垂水多聞町店 400メートル

公園
小束山北公園 150メートル
小束山七丁目公園 150メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

◆物件は毎日新着物件を更新し、最新の情報をお届けできるよう心掛けています。
物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


★お住み替えでご自宅の売却をご希望の方はぜひご相談ください!
【 EIZINが高価買取いたします! 】

MAP・周辺環境

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物件概要
所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目
交通 JR神戸線(神戸~姫路)/垂水駅 バス25分/停歩3分(東多聞)
価格 3,380 万円
建物面積 95.87m2 土地面積 173.67m2
築年月 2023年06月(令和5年06月) 階建(地上/地下) 2 階 / --- 階
間取り 4LDK 構造 木造
販売戸数 2 戸 駐車場
連棟式 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 --- 用途地域 一低
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 一方
方向:南       種別:公道       幅員:4m       間口:12.5m
設備 ---
その他使用料 ---
現況 未完成 引渡 相談
取引態様 仲介
開発許可番号 --- 建築確認番号 第J22-20353号
コメント 2023年3月完成予定 木造2階建 新築一戸建てです。
駐車スペース1台あり(車種による)
南側 幅約4メートルの公道に接道

■土地面積(公簿):173.67㎡(約52.53坪)
■建物面積(延べ):95.87㎡ 4LDKの間取り

◆南向き高台に位置する新築戸建
◆敷地面積広々約52坪
◆広々とした南向きのお庭付き

●LDK 約15.0帖
・約3帖の和室と隣接
●収納設備充実 
・玄関シューズインクロークあり
・ウォークインクローゼット2か所
・全居室収納スペースあり
●対面式システムキッチン 
・食器洗浄機付き
・カップボード付き
・勝手口あり
●システムバス 
・浴室暖房乾燥機付き
●トイレ 2か所あり(1階、2階)
●LOW-E複層ガラス採用

閑静な住宅地の新築戸建物件!
南向き高台につき日当り良好、開放感あり!
最寄りのスーパーまで徒歩3分、
スーパーをはじめ多数の商業施設の入る
プルメール舞多聞へ徒歩15分♪
幼稚園・小学校は徒歩5分以内、
子育て世代におすすめのロケーションです。


【周辺環境】
幼稚園
神戸市立小束山幼稚園 200メートル
ととの木保育園 300メートル

病院
順心神戸病院 1000メートル

買い物
グルメシティ 小束山店 300メートル
万代 垂水多聞店 350メートル
セブン-イレブン 神戸垂水多聞町店 400メートル

公園
小束山北公園 150メートル
小束山七丁目公園 150メートル

※表示の距離は、物件と各施設の経度から計算した直線距離です。
 実際に歩いた時距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください


◆資料の請求・お問い合わせなど気になる事はお気軽にご連絡下さい。
内覧をご希望のお客様へも迅速に対応させて頂きます。
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物件の状況は常に変化している為、お問い合わせ頂いた際に成約・商談が入ってしまっている場合もございます。予めご了承ください。

◆新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ZOOM・LINE(非多面型接客)でのご相談にも対応しています。
直接ご来店頂いての接客にも細心の注意をはらっております。
安心して物件を探していただける環境づくりに取り組み、お客様へご納得いただけるサービス提供に努めています。


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更新日 2024年04月28日 次回更新予定日 2024年05月12日

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

ローンシミュレーション
自己資金
万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額
万円
内ボーナス時
支払い
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)000,000
  • ボーナス(ボーナス時加算額)000,000
取り扱い不動産会社
会社名 株式会社EIZIN
所在地 〒652-0042
兵庫県神戸市兵庫区東山町二丁目11番8号
交通 市営地下鉄 湊川公園/7分
神戸電鉄 湊川駅 徒歩7分
電話番号 078-515-8788
免許番号 兵庫県知事(1)11848号
営業時間 9時ー18時
定休日 水曜日
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